周口商水楼盘调查报告2016精讲.docxVIP

周口商水楼盘调查报告 目录 一、商水概况 二、“周商一体化”助推商水经济发展 三、城市总计布局结构规划 四、在售楼盘调研及市场分析 五、总结分析 一、商水概况 商水县属 周口市 ，位于河南省东南部，周口市西南部，西邻 项城市 ，北靠 川汇区 ，西北、东北与 西华、淮阳县 隔沙河相望。  郾城区 ，南连 上蔡县 ，东接 县辖  商水县城位于新城区街道办事处与周口市川汇区连接，有大、小 3 路公交车互通。全 9 镇 11 乡、 1 个国营农场、 3 个街道办事处、 1 个产业集聚区管委会，共有 572 个行 政村，  17 个居委会，总面积  1270  平方公里，耕地面积  139 万亩，总人口  112.7  万 二、“周商一体化”助推商水经济发展 三、城市总计布局结构规划 1、城市整体规划构思 ①功能提升 --突出优势，错位发展 ②空间脉络 --延续历史、强化核心 ③交通整合 --外联便捷、内联合理 ④形象塑造 --挖掘内涵、打造品牌 2、城市空间布局结构 --“两轴、两心、一环、四区”两 轴：东拓轴与北接轴 东拓轴： 规划以东行政中心拉动城市功能东移 北接轴： 周商大道南北延伸，串联了城市的四大片区及主要功能 核心区，集中体现现代化城市建设风貌，并和周口连为一体。 两心：新区行政文化办公中心和新城城区商贸中心建设形成远期 城市发展的增长极核。 一环：南干渠、西