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　 　 　 房地产经纪合同 　 　 　 　　 　 　 　 　 　 　 　   上海市房地产交易中心 推荐使用 使 用 说 明 1、本合同是上海市房地产交易中心推荐，仅限上海网上房地产会员单位使用。    2、甲、乙双方应仔细阅读，慎重签订。    3、合同空格内由甲、乙双方商定后如实填写；【 】内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除。    4、签订本合同前，甲、乙双方均应互相交验对方有效证件、证明。    5、甲、乙双方在签订本合同时，甲方应提交房地产权证或其他权属证明的原件。乙方应出具保管房地产权证或其他权属证明的原件的收件凭证。    6、代理人签订本合同时，应交验有效的委托授权书。    7、甲方要求乙方代为收取、支付定金、租金、房款、中介费、服务费等费用的，可通过上海网上房地产指定银行划账。 - 1 - 房地产经纪合同 (一) 合同编号： 委托人 (甲方) 受托人 (乙方)    依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿平等和诚实信用原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。    第一条 甲方委托乙方为其提供房地产经纪事项。    【居间出售】【居间购置】【居间出租】【居间承租】    【        】    1、甲方向乙方提供的证件和证明，证明甲方是具有委托本合同事项的合法当事人(见附件)。    2、乙方向甲方出示的证件和证明，证明乙方是具有接受本合同事项的合法当事人。    第二条 乙方为甲方提供的各房地产经纪事项。1、内容：____________________________________________2、条件：____________________________________________         ____________________________________________         ____________________________________________         ____________________________________________         ____________________________________________3、要求：____________________________________________         ____________________________________________         ____________________________________________ 2 –     第三条 乙方为甲方提供其他代办的房地产经纪事项。    1、内容：____________________________________________    2、条件：____________________________________________             ____________________________________________    3、要求：____________________________________________    第四条 本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。    第五条 甲、乙双方商定，在本合同履行期间内，甲方对其委托的本合同第二条、第三条个房地产经纪事项应按下列标准向乙方支付中介费和代办服务费。   【房地产转让】按成交价格的______％人民币_________元：   【房地产租赁】按成交价格的______％人民币_________元：   【代办服务费】按成交价格的______％人民币_________元：    第六条 中介费、代办服务费支付的时间、条件、结算方法如下：    1、_________________________________________________       _________________________________________________    2、_________________________________________________       _________________________________________________    3、_________________________________________________       ____________