物业管理服务合同.docVIP

物业管理服务合同 　　第一章　总　 则 　　第一条 本合同当事人 　　委托方（以下简称甲方）： 　　组织名称：＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　地址；＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　受委托方（以下简称乙方）： 　　企业名称：＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将＿＿＿＿＿＿＿（牧业名称）委托乙方实和行物业管理，订立本合同。 　　第二条 物业基本情况 　　物业类型：＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　座落位置：＿＿＿＿市＿＿＿＿区＿＿＿＿路（街道）＿＿＿＿号 　　四至：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　占地面积：＿＿＿＿平方米 　　建筑面积：＿＿＿＿平方米 　　（委托管理的物业构成细目见附件） 　　第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。 　　第二章 委托管理事项 　　第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院＿＿＿＿。 　　第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调