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2019 个人房屋出租合同书范本 个人房屋出租合同书范本 1 甲方：乙方：（出租方） （求租方） 甲方： 乙方： 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1 、本合同所出租房屋坐落在 1 、本合同所出租房屋坐落在 ___市 ___区 号（该房屋租赁 合同和协议不足部分可以补充 ） 2 、房屋的建筑面积 2 、房屋的建筑面积 平方米、使用面积 ___平方米。 （ 该房屋 租赁合同和协议不足部分可以补充 ） 、所出租房屋的房屋产权编号： 第二条 房屋内部的装修情况及主要设备 （ 该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设 备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为 xxx） 第三条 房屋租赁的期限 租赁期限为 ___（月/年）从___年___月___日起至 ___年___月 日。 租赁期限届满前 ___天，如乙方需要继续承租， 需要向甲方提供 提出，由甲方决定是否继续续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前天通知乙方，乙方在 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前 天通知乙方，乙方在 接到通知后 ___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予 答复，那么视为其放弃该权利。 ( 该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年， 具体情况 可以适当变通 ) 第四条 租金及其交纳方式 每月租金 ___元，大写 租金按月交付。 合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。 以后每月 __日前乙方向甲方支付下个季度的租金。 ( 该房屋租赁 合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通 ) 第五条 押金 押金___ 押金___元，大写 . 该押金用于保障房屋内的设备完 好，如出现设备损坏的现象， 甲方有权按照市场价格扣除相应的 赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同 期满日如数退还。 第六条 房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供 应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正 予以解决。 否则乙方有权提前解除合同， 并有权要求甲方支付违 约金。 常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的 常使用房屋具有影响的情形， 甲方应在接到乙方通知的 __天之内 乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否 则视为违约，应向甲方支付违约金。 ( 该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维 修) 第七条 房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证 乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。 ( 该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋， 具体 解决办法可以协商 ) 第八条 违约责任 、租赁期间内， 乙方不得有下列行为， 否则甲方有权解除合同， 收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 擅自将房屋转租、转让、转借的 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 拖欠租金 __月。 、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支 付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的 3 、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付 3 、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付 月的租金作为违 约金。 4 、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付 4 、一方如果具有合同约定的其他违约行为， 违约方除应向守约 方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付 元违约金。 ( 该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租， 需要事先和甲方打招呼 ) 第九条 优先承租权 租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下 享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋， 甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。 第十条 免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责 任。实际租金按入住天数计算，多退少补。 （ 该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商 ） 第十一条 争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议， 应由双方先行友好协商 ; 如协商 不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。 第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执 一份，报公安部门备案一份。 第十三条 房屋产权证复印件、 甲乙方双方身份证的复印件为本 合同附件。附随合同之后。 出租方： 求租方： 电话：电话：地址：地址：年月日年月日2019个人房屋出租合同书范本 2甲方： 电话： 电话： 地址： 地址： 年月 日年月日 2019 个人房屋出租合同书范本 2 甲方： （ 出租人 ）乙方： （ 承租人 ） 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租 赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分 房屋概况