成都远洋太古里案例研究 PPT.ppt

PART 3. 规划设计 建筑设计 完好保存原有古 建筑的基础上，发挥 其建筑功能性，如西 广场入口处广东会馆 经过修复和改造后， 将作为各大品牌新品 发布会会场和各大 Fashion Show的秀场。 欣庐则更具商业 气息，结合品牌展示 增加其价值感提升， 并对品牌品质定位提 升扩大其品质感; PART 3. 规划设计 PART 3. 规划设计 建筑设计 项目东侧规划的精品酒店博舍，是设计中的新亮点。由于邻近大慈寺，设计要求巧妙地与周围古建环境 相呼应。但这一设计并不是对周围古建风格的单纯模仿，而是参照四川独特的地域特点，运用具有特色的风 格设计，使酒店与邻近的庭院建筑相呼应。 两栋建筑在平面上以双“L”形式布局，在 内部形成了现代式庭院空间，呈现出川西民居的典型 风格，围合形态与传统民居的“院”式格局异曲同工， 庭院内一系列下沉庭院都体现出传统建筑风貌。为了 保持大慈寺的周边融合，两栋建筑在西北侧做出退让， 使人们从大慈寺放眼望去，并无任何突兀之感。 PART 3. 规划设计 建筑设计 博舍酒店外立面的细节设计也非常耐人寻味。依据川西民居的古朴“砖 墙”和“竹篾”式外观，酒店的立面采用了碎花窗似的结构，后附复合 材料的板，外观与传统风格十分近似，酒店的窗户和现代设备就隐藏在“板” 的后面。酒店由此变成了传统建筑的现代版本。而这些设计理念被精心地纳入 到从景观设计到室内装潢的方方面面。 PART 3. 规划设计 交通动线 项目动线简单，多为 “ 一字型 ” 动线，且商业内街长度适中结合景观 小品特色主题雕塑等，增加人流参与 性及趣味性。 结合三个主景广场多为硬质铺装 易开展商业活动，商铺切割结合因地 制宜原则，临街优势强则设置双排铺 增加其展示性强及可达性。 东侧：设置 “ 一字型 ” 单动线， 由东广场导入人流，聚集人气，商铺 均为双排铺展示性强，结合部分独栋 建筑穿插，人流视觉趣味性强 。 西侧：沿街展示面佳，设 置大型主力店昭示性强 ; 南侧：一面临街，其余三 面均围绕集散广场，商业 氛围浓厚，多设置时尚小 店动线均为 “ 一字型 ” 避免出现商业死角，临近 广场四周设置休闲业态餐 饮，提高人气 。 PART 3. 规划设计 交通动线 ? 地下一层的交通动线相 对简单， 使得客户在-1F的 封闭空间里不易迷路，并保 证兼顾各经营商家都能有消 费者容易到达。 ? 但另一方面，负一层较多的 扶梯的设置，也在一定程 度上影响了客户可能的 逗留时间。 百丽宫影城 Ole‘ 西广场入口（连接IFS和地 铁二号线） 独栋商业负楼层 B1层 PART 3. 规划设计 交通动线 L1 层 慢广场 东广场 西广场 ? 一层的动线虽多为相对 笔直的街道，但仍会通 过外摆、立体店招、建 筑以及天桥等的错落， 增强动线的韵律感， 形成实际距离与感觉距 离的差别。 PART 3. 规划设计 交通动线 ? 二层全连廊贯穿，结合独栋主力店及部分2层餐饮娱乐、购物等单 店连接，将所有 2-3F 建筑单体紧密联系为完整连通动线，增强 其商铺可达性及提高商铺商业价值。 ? 并设置了多部扶梯保证上下的垂直交通。 L2 层 PART 3. 规划设计 交通动线 ? 2层店铺多是2拖3，走在1层能清晰看见2层的店招。丰富的内 外动线可达2层，且平台开阔，加之外摆，感觉与1层无差别。 PART 3. 规划设计 地下商业 不同于三里屯太古里，成都的太古里地下一层大牌林立，塑造了一个 新的地下空间。这里有熟悉的商场的味道。但抬头仰望屋顶，观察墙面或 某个角度，会有特别的发现。有些区域故意“做旧”，有些区域则有特殊 的带有地域风格的设计。地下一层由于电影院的设置，层高大都做到了6~8 米，街道宽5~6米，空间舒适感较好。 PART 3. 规划设计 景观小品 太古里邀请国内外知名艺术家定制 21 件艺术品，放置在街区各处 ; 以人、自然、文化为主题，融合东西方思想的艺术 品，以植物的形态、自然的风光、生活的元素，将美妙瞬间凝固定格，在开阔的天空之下沉淀艺术之美，让生长于此的都市 人感受一份朴质的真情。 PART 3. 规划设计 小结 一、建筑风格具有独特的标识性。 城市中心高楼耸 立的地方，矗立一座低密度街区，规划设计和建筑风格 独树一帜，其开阔空间也给消费者带来舒适感； 二、开放 式街区更 容易广纳 人流，形 成较好的 人气氛围 。 开放式街区大大降低对客户的拒绝感，易吸引客户前往， 同时让人们发现与自然空间之间的天然相依的本性，增 强购物的品质和体验感。 三、开放式街区能给较多商家提供一个很好的品牌展示 区，这点是封闭性购物中心难以做到的。 一、易受季节和天气的影响。 冬冷夏热时节及天气恶劣之 时，难免会阻挡一部分消费者的脚步，降低消费