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商铺租赁协议书 出租人 ( 以下简称甲方 ) ： 承租人 ( 以下简称乙方 ) ： 甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。 一、甲方同意将坐落在 区 路 街 ( 巷、里 ) 号 部位的房屋 ( 连同土地，下同 ) 出租给乙方作 使用，房屋建筑面积 平 方米乙方同意承租。 二、甲方保证甲方对于上述房屋有完全的处分权甲方有权将上述房屋出租给乙方。如因任何第三方主张权利导致乙方不能在承租期内正常使用房屋或者导致乙方不能继续承租的，甲方赔偿乙方由此遭受的一切损失。 三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自 年 月 至年 月 日止，共计 年。 四、租金及付款方式 . 甲乙双方约定月租金为 元平米月 付款方式：双方约定每月的 日乙方向甲方交付租金 五、甲方的权利义务 . 甲方有权要求乙方按时交纳租金 . 甲方应当在本协议签订后日内将房屋移交给乙方使用，甲方在移交前应当结清全部的水电费、煤气费、有线电视费的费用。 . 在租赁区内甲方保证房屋能够满足乙方的使用目的，非因乙方原因导致的房屋的损害甲方应当及时维修保证乙方的正常使用。 . 房屋租赁期间产生的应当由所有人负担的税费由甲方承担。 六、乙方的权利义务 1 / 2 . 乙方应当按时交纳租金 、乙方为了满足经营需要可以对房屋进行必要的装修， 甲方应当同意乙方进行必要的装修。 、乙方承租后独立对房屋具有自主使用权甲方不得干预乙方的