史上最详细的工程报建报批手续办理全流程.docxVIP

用地申请 == 项目立项 == 消防报建、防雷报建、规划报建 == 验收 申请 == 办理产权证 ※用地办事程序※ 一、征（使）用地程序和收费标准 1．征（使）用农村集体所有土地程序： 1 ）在被征（使）用土地所在地的村发布征（使）用地公告； 2 ）市规划国土局、 镇规划建设办公室会同被征 （使） 用地的村委会、 股份社做好征 （使）用地补偿的调查、登记和核实工作； 3 ）市规划国土局、镇规划建设办公室根据调查登记核实的结果和规定的征（使）用地补 偿标准， 会同村委会、 股份社和有关单位， 拟订征地 （使）用补偿安置方案， 并在被征（使）用土地所在村予以公告，听取意见； 4 ）市规划国土局将已公告和听取意见的征（使）用地补偿安置方案报市人民政府批准实 施； 5 ）市规划国土局或委托镇规划建设办公室与被征 （使）用地的村委会或股份社签订征 （使）用地补偿安置协议书，并按协议书规定兑现征（使）用地补偿费，交付土地。 2．农用地转用或征用经批准后，用地按下列项目和标准缴费： （1 ）新增建设用地土地有偿使用费： 28 元 / 平方米； （2 ）耕地开垦费：一般耕地 20 元 / 平方米（现时有用地指标的已减至 15 元/ 平方米，购买 易地开垦指标的要缴 45.8 元/ 平方米），一级基本农田 40 元 / 平方米，二级基本农田 35 元 平方米； （3 ）耕地占用税：