2018年特色小镇前景预测及四大发展趋势分析.pdf

2018 年特色小镇前景预测及四大发展趋势分析 我国在建设特色小镇方面的举措有很多。 事实上，随着特色小镇的培育工作 被提上日程， 国家和地方接连出台了多条相关政策， 已经将小镇建设推上了一个 新台阶。 2016 年 10 月 14 日，住房城乡建设部 ( 以下简称住建部 ) 正式公布北京市房 山区长沟镇等 127 个第一批中国特色小镇。 下图为住建部公布的关于第一批中国特色小镇分布情况， 从各区域的特色小 镇数量来看，华东区域和西南区域的数量是最多的。 中国第一批特色小镇数量及地区分布 ( 单位：个 ) 资料来源：前瞻产业研究院整理 特色小镇发展前景分析 根据已经初步建成， 企业已进驻运营的部分小镇统计来看， 平均一个特色小 镇投资额约为 50 亿，规模较小的约为 10 亿，而较大可达到百亿， 按照住建部总 规划 1000 个特色小镇将产生近 5 万亿投资额，占 2015 年国家总 GDP的 7%，可 为经济增长提供强大推力。 根据浙江省发改委数据显示， 2016 年 1 至 9 月 37 个特色小镇共完成投资 480 亿元，预计到年底可完成投资额超 600 亿元，约占规划中 100 个小镇 5000 亿的 12%。 据前瞻产业研究院发布的 《特色小镇建设战略规划与典型案例分析报告》 指 出，从对国内已建成小镇的样本统计来看，总投资中基建设施投资约占比 30%-50%，估算全国 1000 个小镇基建投资将有 1.5-2.5 万亿。 部分具有代表性的特色小镇投资情况 ( 单位：亿元 ) 资料来源：前瞻产业研究院整理 部分具有代表性的特色小镇投资金额 ( 单位：亿元 ) 资料来源：前瞻产业研究院整理 特色小镇发展趋势预测 目前，我国对特色小镇的发展模式尚处于探索阶段， 很多方面还有待引导和 规范。随着实践的深入，我国特色小镇建设未来将呈现以下几大趋势： 1、政府引导，企业主导 特色小镇建设， 政府要在规划编制、 宣传推介等方面发挥积极作用， 鼓励和 支持企业参与特色小镇建设和发展，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用， 使一些区位条件好、 发展潜力大、资源环境承载力高的小城镇得到更好更快发展。 2、借助互联网，促进产业融合发展 很多小城镇有自己特色的产业和产品， 而且品质很好， 但是量不大， 借助互 联网，可以促进农业、加工、销售、贸易、售后等相关产业的融合发展，促进小 城镇做得更专、更精、更强。 3、保护生态，促进绿色发展 青山绿水已经成为宝贵的资源， 借助互联网等现代科技手段， 生态优势也能 转变为产业优势和经济优势。 休闲旅游、 特色农产、 传统文化等在小城镇经济发 展中起着越来越大的作用， 而保护好生态， 可以进一步放大小镇在上述领域的发 展潜力。 4 、注重引入战略投资者，吸引多元主体参与小镇建设和发展 目前，特色突出、 发展潜力大的特色小镇越来越受到战略投资者的青睐。 战 略投资者对小镇进行统筹规划和建设，可以有效防止小镇建设过程中的碎片化， 因此，要尽可能地吸引战略投资者对小镇进行统一规划和开发。 同时也积极吸引 多元主体参与小镇建设，发挥多元主体参与小镇建设的积极性。