项目建筑施工组织与管理概论.pptxVIP

总 论一、本课程的研究对象与内容1.研究对象： 以建筑工程施工阶段为核心，以工程项目施工组织与管理理论、方法和手段为研究对象。2.研究内容： 工程项目的施工组织方式、流水施工、网络计划技术、施工准备、施工组织总设计、单位施工组织设计的编制原理和基本要求。二、本课程的教学目的使学生掌握建筑工程施工组织设计编制和实施的基本原理与方法教学目的具有解决工程施工组织、规划、控制等实际问题的初步能力三、本课程的特点综合性强实践性强课程特点政策性强四、本课程的教学环节课堂教学习题作业课程设计撰写实训报告五、本学科的涉及的主要相关学科施工技术建筑工程预算建筑结构建筑设备建筑材料第一章 建筑施工组织与管理概论 第一节 建筑施工组织与管理的研究对象和任务第二节 基本建设与基本建设程序第三节 施工组织设计与项目管理规划第四节 施工组织设计的编制第一节 建筑施工组织与管理的研究对象和任务一、建筑产品与建筑产品的生产二、建筑施工组织与管理的研究对象 和任务第一节 建筑施工组织与管理的研究对象和任务一、建筑产品与建筑产品的生产（一）建筑产品及其特点1．空间上的固定性。 2．形式上的多样性。 3．存蓄时间的长久性。 4．体量上的庞大性。 5．功能上的集成性。 第一节 建筑施工组织与管理的研究对象和任务一、建筑产品与建筑产品的生产（二）建筑产品生产的特点1．高空与地下作业多、露天作业多、受建造地区自然地理条件和人文环境影响大 。 2．生产周期长、投资回收期长、对自然生态环境影响时长。 3．建筑产品的生产具有较强的系统性特点 。 4．建筑产品的生产具有单件性的特点 。 5．建筑产品的生产具有地区性以及流动性 。 第一节 建筑施工组织与管理的研究对象和任务二、建筑施工组织与管理的研究对象和任务（一）研究对象 建筑施工组织与管理是以建筑产品为对象，从系统论的角度并应用其他相关理论，研究如何通过合理的安排、组织与协调建筑产品生产的诸要素，优化施工过程，保证建设工程顺利竣工交付使用，实现建设项目投资效益的合理最大化。 第一节 建筑施工组织与管理的研究对象和任务二、建筑施工组织与管理的研究对象和任务（二）任务 建筑施工组织与管理的基本任务是在国家建设方针和政策指导下，体现承包商对施工项目的宏观管理思想，通过对建设项目具体情况的调查、了解和把握，围绕施工项目目标，选择施工方案，确定施工进度，合理布置施工现场，落实质量安全技术措施，协调设计与施工、技术与经济、前方与后方、整体与局部以及项目各相关者之间、项目建设不同阶段之间、项目管理不同部门之间的相互关系，科学合理地安排各项生产要素，兼顾经济效益与社会效益，保证合同目标的顺利实现。第二节基本建设与基本建设程序 一、基本建设二、基本建设工程项目的层次分类三、基本建设程序 第二节基本建设与基本建设程序 一、基本建设1．基本建设的内容 狭义上 ：是指固定资产外延扩大再生产，包括新建、主要生产能力的扩建、 整体性改建和重大的恢复工程。 广义上 ：是指固定资产扩大再生产和部分简单再生产，包括一般性改建、扩建、迁建、恢复等工程。 基本建设的主要内容包括建筑安装工作；设备、工具和器具的购置；勘察设计、征地拆迁、职工培训、科研实验、负荷联合试运转等其他基本建设工作。 第二节基本建设与基本建设程序 一、基本建设2．固定资产的概念 是指使用期限较长（超过一年），单位价值较高，在国家规定的限额标准（如2000元）以上的，并且在使用过程中保持原有实物形态的资产。包括建（构）筑物、机器设备、运输设备及其他与生产经营活动有关的工具、器具等。 第二节基本建设与基本建设程序 二、基本建设工程项目的层次分类1．建设项目2．单项工程3．单位工程4．分部工程5．分项工程第二节基本建设与基本建设程序 三、基本建设程序“五个阶段”和“九项主要工作内容”（一）决策阶段：编审项目建议书 开展可行性研究 编审设计任务书（二）建设准备阶段：设计工作 计划安排 施工准备工作（三）施工阶段：组织施工 （四）验收投产阶段：竣工验收以及相关手续 （五）建设项目后评价阶段：总结项目建设经验 第三节 施工组织设计与项目管理规划一、做好施工组织工作的意义与方法 二、施工组织设计的含义及其重要性三、施工组织设计的任务、作用和分类四、施工组织设计与项目管理规划 第三节 施工组织设计与项目管理规划一、做好施工组织工作的意义与方法 （一）做好施工组织工作的意义： 施工组织是建筑产品生产过程中的重要管理手段，只有通过合理的施工组织才能对建筑产品的整个生产过程进行有效的保证和科学的控制。做好施工组织工作是建设工程项目管理水平的重要体现。只有做好施工组织工作才能在一个施工现场内将许多单位和部门有机地组织起来，形成一个富有效率的项目管理团队，从而保证建设项目的施工有节奏地、均衡地向前推进，使