上海高层住宅楼室内电梯安装监理实施细则.docVIP

编号：XD-JL-xx三期?A工程-XZ-0711 电梯安装工程 监理实施细则 （DE05-L-4 地块） 编制人： 总监理工程师： XX现代工程咨询有限公司 XX社区三期A动迁住宅 安置基地工程项目组 2007年10月 电梯安装工程监理实施细则 一、 工程概况： xx社区三期A动迁住宅安置基地位于xx南汇区xx社区DE05-L-4地块内，基地 总面积约7. 35公顷，总建筑面积108939. Im2 o建筑物分别为：14幢六层多层住宅， 14幢四层多层住宅，8幢11层小高层住宅；独立地下车库(人防)1座以及商铺、公 建配套等用房。 本工程建设单位为：xx临港xx经济发展有限公司 设计单位为：xx工程勘察设计有限公司 总承包单位为：xxxx建设发展有限公司 监理单位为：xx现代工程咨询有限公司 电梯分包单位为：xxxx电梯设备安装工程有限公司 二、 编制依据： 1、 已批准的监理规划； 2、 己批准的施工组织设计； 3、 《建设工程监理规范(GB50319-2000)》、《建筑工程施工质量验收统一标准 (GB50300—200DX《电梯工程施工质量验收规范(GB50310-2002)》、《建筑电气工 程施工质量验收规范(GB50303-2002)》、《电梯制造与安装安全规范(GB7588 — 2003)》、设计文件、技术资料及国家和本市的有关规定、标准等。 三、 专业特点： 本工程电梯采用大连一xx电梯，控制系统为全电脑变频变压控制，开门方式为中 分式。安装于xx市南汇区xx社区三期A动迁住宅安置基地DE05-L-4地块内，主要 用于乘人，位置装于土建预留的电梯井道内，共16台电梯，分布在8幢楼内，技术 参数详见如下： 楼号 梯号 梯种 型号 载重量 (KG) 速度 (M/S) 层站 数量 (台) 29# L32?L33 客梯 MMR 800 1.0 11/11 2 30# L34?L35 客梯 MMR 800 1.0 11/11 2 31# L36?L37 客梯 MMR 800 1.0 11/11 2 32# L38?L39 客梯 MMR 800 1.0 11/11 2 33# L40?L41 客梯 MMR 800 1.0 11/11 2 34# L42?L43 客梯 MMR 800 1.0 11/11 2 35# L44?L45 客梯 MMR 800 1.0 11/11 2 36# L46?L47 客梯 MMR 800 1.0 11/11 2 四、监理工作流程： 结合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)的要求，电梯安装工 程监理开展工作按以下顺序分阶段进行：审查安装单位资质及施工方案一开箱验收一 土建交接验收-T曳引装置组装一导轨组装一轿厢、层门组装一检查安全保护装置?检 查电气装置一整机验收一工程评估。 四、 监理工作的控制要点及目标值： （一） 、监理工作的控制要点: 1、 脚手架放线与脚手架搭设、电梯导轨安装、轿箱架对重架、主机与导向轮、 曳引钢丝绳、轿底与缓冲器、轿箱与轿门、安全钳限速器、自动门机、电气部分安装; 2、 搁机钢梁埋设、门套固定、地坎固定、缓冲器固定； （二） 、监理工作目标值：以业主与电梯安装公司签订的工程安全、质量、工期及费 用目标为监理工作控制的目标值。 五、 监理工作的方法及措施： （一）、事前控制 1、 审查安装单位资质及施工方案并向施工方进行监理交底： 2、 确定安装单位的安装资质及参工人员的上岗证； 3、 审批安装单位的施工调试方案； 4、 向施工方进行监理细则交底，并告之监理流程； 5、 开箱验收：按装箱单验收数量、质量和文件。须业主、施工、监理三方在场 并签证。 1） 随机文件必须包括下列资料： （1） 土建布置图； （2） 产品出厂合格证； （3） 门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验合格证书复印件。 2） 随机文件还应包括下列资料： （1） 装箱单； （2） 安装、使用维护说明书； （3） 动力电路和安全电路的电气原理图。 3） 检查设备零部件是否与装箱单内容相符； 4） 检查设备外观是否存在明显的损坏。 6、 土建交接验收 1） 机房内部、井道结构及布置必须符合电梯土建布置图的要求。 2） 主电源开关必须符合下列规定： （1）主电源开关应能够切断电梯正常使用情况下最大电流; （2） 对有机房屯梯该开关应能从机房入口处方便地接近； （3） 对无机房电梯该开关应设置在井道外工作人员方便接近的地方，且应具有 必要的安全防护。 3） 井道必须符合下列规定： （1） 当底坑底面下有人员能到达的空间存在，且对重上未设有安全钳装置时， 对重缓冲器必须安装在一直延伸到坚固地面的实心桩墩上； （2） 电梯安装前，所有层门预留孔必须设有高度不小于1.2m的安全保护围