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王先生家庭理财规划
王先生家庭理财规划
61号
、案例简介
王先生, 34 岁, D 市工作,税后年收入 12 万元(含 公积金 2 万) 王太太,私企上班,税后年收入 3 万元
小孩,现年 5 岁,即将上小学 生活年支出, 5 万元 有 22 万存款,股票市值 15 万,自用房 15 万 王先生参加社会保险,王太太 自负保险 现夫妻不在同一城市,夫在 D 市无住房
、王先生状况分析
王先生是家庭的支柱, 工作比较稳定, 王太太在私企工 作,流动性较强,目 前二人虽然两地分居,但迟早王太 太要到 D 市。
孩子眼下 5 岁,明年即将上小学,王先生希望在 D 市 上小学, 如果不立即 解决户口问题, 每年必须缴纳择校 费 5000 元。
王先生在 D 市无住房,即使目前单位提供宿舍,但购 房是不争的事实,只是 一个时间问题。
目前 D 市有一个落户的政策,王先生手头积蓄也可以 达到这个标准,因此, 理财经理建议王先生首先在 D 市购房,解决户口和孩子上学问题。
三、资产分析
根据王先生的基本状况,理财经理为其编制了家庭资产
负债表和收支损益表
资产负债表 单位:万元
资产项目
金额
负债项目
金额
净值
金额
银行存款
22
信用卡透支
0
流动性资产
22
流动性负债
0
流动性净值
22
股票
15
商业贷款
0
投资性资产
15
投资性负债
0
投资性净值
15
住房
15
住房贷款
0
自用性资产
15
自用性负债
0
自用性净值
15
总资产
52
总负债
0
总净值
52
资产负债表图例
收支损益表
收入项目
金额
支出项目
金额
工资收入
15万元
生活费支出
5万元
缴纳保费
3500 元
支出合计
53500 元
收入合计
15万元
净收入
96500 元
结合王先生的家庭报表,理财经理做了一个财务诊断
流动性资产占比42.31%,流动性很强,收益性自然下
降。
投资性资产占比28.85%,根据王先生的年龄,投资比
例过低,并且投资品种
过于单一,不利于分散风险
家庭保障不足,20万意外伤害险不足以抵御突发的风
险。
负债比率为0,没有充分利用财务杠杆的作用,理财收
益不咼。
四、理财目标分析
王先生夫妻两地分居, 孩子即将上小学,首先需要解决 户口和住房问题。
孩子从小学到大学的教育金需要提前准备,
并且准备在
大学参加本硕连读,其中在英国就读
2年。
王先生收入是家庭收入的主要来源,
应当加强其家庭的
收入保障,以防不测
王先生夫妻二人的退休生活需要纳入规划之中, 退休后
5年之内每年1次旅游,欣赏世界风光。
王先生的收入情况可以适当考虑在5-7
王先生的收入情况可以适当考虑在
5-7年之后重新换
购一套更大的住房,同时使用住房公积金购车一部。
王先生从现在开始应当每月拿出 2000元奉养双方老
人。
现在将老家住房出售,获得 15万资金,我们推断王先
生至少工作了 6年以上,那么其公积金账户至少有 10
万元的存款,可以提出来,再动用银行半年期存款 10
万元,在D市以35万元现金购住房一套, 解决一家人 的户口,结束两地分居
的日子, 这样孩子上学也不必缴 纳择校费。
五、 参数设定
通货膨胀率为3 %
学费成长率为4 %
收入成长率为3 %
根据王先生的风险属性测定,(附表 1 )见投资报酬率
为 7.7 %
住房贷款利率为6 %
假定王太太在D市税后收入保持在 3万元。
六、 投资规划根据王先生的风险属性分析(附表1),王先生属于积
极型的投资者,其现有资金在扣除首次购房动用 10万
元之后,尚余27万元,理财经理作了如下投资组合。 预期收益在7.7%。
种类
比例
预期收益
货币基金
10%
2%
债券
25%
4%
股票基金
65%
10%
组合
100%
7.7%
七、 理财目标一购房规划 2
随着孩子的成长,现有住房会感觉小一些, 王先生可以 在第6年换购一套价
值60万元左右的住房,将现有住 房出售,保守估计房屋升值 3%那么5年之 后达到40万元,作为首付,贷款 20万元,15年期限,年供 20593元。
八、 理财目标一购车规划
在王先生40岁时,即第6年,王先生可以通过换购住 房时,提取这一阶段的 住房公积金,预计 12万元,用
于购买轿车一部,改善现有生活质量,同时,生活费年 支出增加1万元。
规划后资产负债表
王先生在第6年购车、换房后,资产负债表(其中汽车
12
万来源于换购住房提取的公积金),同时,从第 6年开始,
王先生每年可以提取公
积金2万元,增加现金流入
资产 金额 负债 金额
TOC \o "1-5" \h \z 住房 60万 个贷 20万
汽车 12万
投资 27万
净值
九、理财目标一子女教育金
根据2005年全国各级学校收费标准,理财经理对教育投入 作了如
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