北京市房屋租赁合同范本(常用版).docx

北京市房屋租赁合同 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上, 就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 房屋位于 ，建筑面 积 平方米。 第二条租赁期限 （一） 房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年。 《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验并移交房门钥匙后视为交付完成。 （二） 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、 设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承 担的费用。 乙方继续承租的，应提前 _日向甲方提出（□书面/ □口头）续租要求，协商一致后双方重 新签订房屋租赁合同。 第三条租金及押金 租金标准： 元/月，第一年为年付，第二年起为季付，每个季度提前五日支付。 第四条其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承 担：（1）水费⑵电费⑶电话费⑷电视收视费⑸供暖费⑹燃气费⑺物业管理费（8）卫生费（9）上 网费（10）室内设施维修费（11） 费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用， 甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第五条房屋维护及维修 精品文档 精品文档 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态: 1、 对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知 甲方修复。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 2、 因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙 方应负责维修或承担赔偿责任。 第六条合同解除 （一） 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二） 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、 不按照约定支付租金达 日的。 2、 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 3、 保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 第七条违约责任 租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月 租金的 隹 向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。 第八条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起 诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 方执 份， 执 份。 份，其中甲方执 份，乙 出租人（甲方）签章: 联系方式： 承租人（乙方）签章: 联系方式: 附件一 房屋交割清单 房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔 名称 品牌 单位 数量 单价 损赔额 名称 品牌 单位 数量 单价 损赔额