精选个人房屋租赁合同样本.docx

精选个人房屋租赁合同样本》 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义 务关 系， 经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条租赁期限 租赁期共—年零—月，出租方从—年—月—日起将出租房屋交付承 租方使用 ，至—年—月—日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1?承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2 ? 承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3 ? 承租人拖欠租金累计达—个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌 情延 长租 赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所 受损 失由 承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家 的规定执行（如国家没有统一规定的，此 条由出租 方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔—月（或年）认真 检查、 修 缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修 缮， 可同 承租人协商合修， 届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期 偿还。 第五条出租方与承租方的变更 1 ?如果出租方将 大小 所有权 由编 第三方 最新最 对新的房产 准有 板 继续有 效。 2 ?出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优 先购 买权 承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支 持承租人 的合理要求。 第六条违约责任 TOC \o 1-5 \h \z 1?出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔 偿 元 ?出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金一元。 .出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金 _ 如因此造 成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 丿元。元；如因第八承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金 — 丿元。 元；如因 第八 5 .承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金一 此 造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任 条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任 何一方均可向工商局经 济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事项 份，送承租方（盖章）：鉴（公）证意见 地址：法定代表人（签名）：委托代理人（签名）：开户银行：经办人帐号：电话：鉴（公）证机关（章） 邮政编码：签约时间：年月日第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合 同双方 共同协商，作出补充规定，补充规定 份，送 承租方（盖章）：鉴（公）证意见 地址： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）： 开户银行：经办人 帐号： 电话：鉴（公）证机关（章） 邮政编码： 签约时间：年月日