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二手房买卖合同（格式） 身份证号码： 买方： （简称乙方） 身份证号码： 根据《中华人民共和国经济法》、《中华人民共和国城市房地产 管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、 协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信 守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区 拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂 房、店面），建筑面积为 平方米。（详见土地房屋权证第 号）。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/平方 米，总价：人民币 元整（大写：—佰—拾—万—仟 —佰—拾—元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 .兀整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中 心缴交税费当日支付 首付款（含定金）人民币—拾—万—仟—佰—拾—元 整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实 整给甲方，剩余房款人民币 元整申请银行按揭（如银行实 际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并 支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易 中心缴交税费当日支 付首付款（含定金）人民币—拾—万—仟—佰—拾 元整给甲方，剩余房款人民币 元整给甲方，剩余房款人民币 兀整于产权交割完毕当日 付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起—天内将交易的 房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 等费用结清。 第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并 按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易 税费由 方承担，中介费及代办产权过户手续费由 方承 担。 第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约， 应书面通知甲方，甲方应在—日内将乙方的已付款不记^息）返还给 乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方， 并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给 乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是 共 人，委托代理人 即甲方 代表人。 2 ??乙方是 代表人是 o 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关—公证处公 证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一 份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份 公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争 议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定 经双方签童与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项： 出卖方（甲方）: 身份证号码： 地址： 由0编： 电话: 代理人（甲方）: 身份证号码: 购买方（乙方）: 身份证号码： 地址： 由0编： 电话: 代理人（乙方）： 身份证号码: 见证方：鉴证机关: 地址： 邮编： 电话： 法人代表: 代表：经办人： 日期：年月 日 鉴证日期： 年—月—日