创新特色商业街区案例.pptxVIP

创新特色商业街区案例;2;1、无锡哥伦布广场;无锡哥伦布广场;无锡哥伦布广场;入驻商家： 除国际超市家乐福外，还有肯德基、棒！约翰、权金城、顺旺基、豪味家、粤仔湾、土大力、诚记茶餐厅、克里斯汀西饼、避风塘、芭诺克意式冰淇淋、屈臣氏、红豆、阿迪达斯、耐克、水星家纺、艾格、ONLY、浪淘沙网络休闲会所、奇迹健身、迪卡尼儿童乐园、米乐星KTV等上百品牌。;1、创新主题：美洲海岸风情;交通区位：东三环CBD核心 占地面积：5万方 总建筑面积：30万平米 商业建筑面积：8万平米 产品类型： 苹果酒店服务式公寓、 蒙太奇公寓、 苹果LOFT 苹果二十二院街 物 业 费：0.8元/平米/天 租??? 金：10元/平米/天 车 位 费：600元/位/月(租) 16万元/位(售) 车 位 数：2000个 ;400米长街道;底商地下一层： 2000平米运动超市 3000平米生活超市 500平米会所 游泳池等配套设施规划院街地下一层： 主要为物流通道 库房 院街商铺的功能用房。 ;建筑特色： 处理建筑、自然、人文的关系: 景观概念的最根本思想，就是让自然和建筑长在一起，让每一个房子都有自己的院子，每一个房子都有自己的绿色。 院街与景观相互关联、包容： 纯公共绿地空间以及半私密性绿地空间的组合运用，体验性感知； 院街的墙： 在整个400米长街上，不同的墙体，提供了建筑具体的可识性和唯一性，不同的墙体为前来消费的人提供了不同的记忆点。 ;1、建筑文化：原创院落艺术街区;地理位置;保利水城与佛山水乡特色结合，发扬了其和谐、舒适的开发理念，在规划与设计上强调保留原有的自然资源，利用现代建筑设计手法，更加充分的挖掘展示千灯湖及其水道的秀美景观资源，同时注重建筑物与周边环境的和谐共生，将特定的自然景观与零售消费有机结合，营造了全国独有的水生态主题。 保利水城最后建成为中高档突出“水”主题的集休闲、娱乐、饮食、购物、旅游为一体的体验式购物广场，在强化轻松休闲式感官享受的同时，也为佛山带来了国际化商业形态，是南海市第一个真正意义上的“一站式”休闲购物场所，也是目前国内唯一首推“水城”概念的购物中心。;1、建筑文化??极致发挥水作用;深圳coco park;创意以及原创构筑时间性消费、互动性消费 ;1、广场定位：创新特色化;总结。;THANKS;无锡哥伦布广场;无锡哥伦布广场;保利水城与佛山水乡特色结合，发扬了其和谐、舒适的开发理念，在规划与设计上强调保留原有的自然资源，利用现代建筑设计手法，更加充分的挖掘展示千灯湖及其水道的秀美景观资源，同时注重建筑物与周边环境的和谐共生，将特定的自然景观与零售消费有机结合，营造了全国独有的水生态主题。 保利水城最后建成为中高档突出“水”主题的集休闲、娱乐、饮食、购物、旅游为一体的体验式购物广场，在强化轻松休闲式感官享受的同时，也为佛山带来了国际化商业形态，是南海市第一个真正意义上的“一站式”休闲购物场所，也是目前国内唯一首推“水城”概念的购物中心。