个人理财基础解读.ppt

买多少钱的房子好呢 ? 方法二：按想购买的房屋价格来计算首付和月供 张先生看好了一套 100 平方米的房子，目前这 套住房的价格是 6000 元 / 平方米，购买房子所 需要的费用为 60 万元 ? 假设 7 成按揭，贷款期限 20 年， 6 ％的贷款利率，首付 30% N=240 ； I%=6 ； PV=420000 ；计算得出： PMT=3009 元 ? 经规划 , 张先生可采取的购房方案为： 承担首付 18 万元、贷款 42 万元，以日常结余负担月供 3009 元 31 房贷还款方式小提示 ? 常用的两种还款方式 ： 等额本息还款法 等额本金还款法 32 常用的两种还款方式 ： 等额本息还款法 等额本金还款法 32 每次偿还本息对比 0 5000 10000 15000 20000 25000 30000 35000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 等额本息条件下每次偿还本息数额 等额本金条件下每次偿还本息数额 33 累计偿还金额对比 0 100000 200000 300000 400000 500000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15