南京公用2020年年度报告.PDF

南京公用发展股份有限公司2020 年年度报告全文 南京公用发展股份有限公司 2020 年年度报告 2021-13 2021 年04 月 1 南京公用发展股份有限公司2020 年年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连 带的法律责任。 公司负责人李祥、主管会计工作负责人孙彬及会计机构负责人(会计主管人 员)刘伟伟 声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 本报告中涉及的展望及未来计划等前瞻性陈述，属于计划性事项，不构成 公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。 公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号—上市公司从事房 地产业务》的披露要求。 公司已在本报告 “第四节 经营情况讨论与分析”中分析了公司未来发展 可能面临的风险因素，敬请投资者关注相关内容。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 572646934 股为基数， 向全体股东每10 股派发现金红利0.65 元（含税），送红股0 股（含税），不以 公积金转增股本。 2 南京公用发展股份有限公司2020 年年度报告全文 目录 第一节 重要提示、目录和释义 5 第二节 公司简介和主要财务指标 9 第三节 公司业务概要 11 第四节 经营情况讨论与分析 35 第五节 重要事项 51 第六节 股份变动及股东情况 56 第七节 优先股相关情况 56 第八节 可转换公司债券相关情况 56 第九节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 57 第十节 公司治理 58 第十一节 公司债券相关情况 65 第十二节 财务报告 73 第十三节 备查文件目录 74 3 南京公用发展股份有限公司2020 年年度报告全文 释义 释义项 指 释义内容 公司、本公司、南京公用、南京中北（更名前） 指 南京公用发展股份有限公司或南京中北（集团）股份有限公司（更名前） 中北的士 指 南京公用发展股份有限公司中北的士分公司 南京港华 指 南京港华燃气有限公司 中北房产 指 南京中北房地产开发有限公司 中北盛业 指 南京中北盛业房地产开发有限公司 中北金基 指 南京中北金基置业有限公司 中北置业 指 南京中北置业有限公司 杭州朗宁 指 杭州朗宁投资有限公司 杭州朗优 指 杭州朗优置业有限公司 南京朗鑫樾 指 南京朗鑫樾置业有限公司 南京颐成 指 南京颐成房地产