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编号:DC?GWSM?O4OO4
岗位说明书
岗位名称
合同预算部经理
所属部门
合同预算部
定员人数
人
直接上级岗位
总经理
职位等级
级 等
辖员人数
人
直接下级岗位
预结算主任、预结算工程师/员、资料员加文员
—、基本资料:
二、岗位描述:
工作概要:
负责公司建设项目的成本控制与管理工作,包括概预算、结算、招投标、合同管理、内外部协调。
职责内容!
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参打地产公司年度il?划/预算草案的制订,并根据经确>^的房产公司的年度运营目标、预算计 划编制本部门的年度、季度工作目标和费用预算计划,按月进行分解落实:
审核部门日常费用并控制部门费用开销于合理预算内:
审核隐蔽工程、设计变更、设计图纸、现场签证;
参与重要合同的谈判、审核,提出专业的建议和意见:
审査项目的概算、招标标底的编制及施工图预算,审核^^~类结算:
审核本部门拟立的公司各类经济合同范本;
7.拟订、完善公司招投标管理制度;
8?根据建设项目招投标计划,组织、实施公司^^~类招投标:
审核公司各类合同经济付款:
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审立销售而积,拟订、完善销售面积计算的管理制度:
在工作范帀内,代表公司与外部相关政府机构及外单位联系,维持打相关机构及合作伙伴 的良好关系:
设i|?本部门工作职能范带I内的督导线和控制节点。检査本部门工作,掌握相关的资料和数 摇,并接受直接上级和有关部门的督导,提供相关的真实信息;
组织、监督本部门文件、信息技术、资料、工作记录等各类文档的建档、更新及保管; 编制本部门每周工作计划,准时提交工作周报:或毎月提交本部门的工作总结,并向分管 副总述职;
编制本部门工作流程文件和修订完善不适用的流程文件,并按规左进行上报和备案,经公 司相关机构批准后执行;
根摇部门实际工作情况,提出本部人力需求申请,在人力资源部的协助下,选拔和面试员 工:
向下属分解部门工作目标,设定下属的绩效标准,并帮助下属建立工作计划,评估和反馈 下属的绩效结果等,帮助下属提升和改进:
提出本部门员工的培训/发展计划,在人力资源部的协助下,拟定年度培训计划、培训费用 预算,经公司批准后执行;
了解、关心本部员工的思想状态,处理下属的申诉,改善本部门的工作环境,创造良好的 ~鼓新精詁资料整理推荐.更新7^二C二O年十二月二十八□ 2020年12月28 □星期一21:15:39
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工作氛围;20.按时按质完成上级部门/领导交办的其它工作,并向上级部门/公司提出合理化建议。管理责任:
工作氛围;
20.按时按质完成上级部门/领导交办的其它工作,并向上级部门/公司提出合理化建议。
管理责任:
对本部门工作目标和工作讣划的完成负责;
对本部门负贵检査的规章制度的施行情况负责:
对本部门工作流程、工作规范的实施情况负责:
对审左的销售面积的准确性负责:对所审核的建设项目成本指标、^^项预、结算数据的准确 性负责:
对本部门管辖的设备设施的完好性负责:
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对本部门所涉及的经营、财务、人事等信息的保密情况负责:
对直接下级的纪律行为、工作秩序、整体精神面貌负责:
对本部门给公司造成的影响负责。
权限范围:
?工作权限
对本部门的各■项业务工作有执行权和管理权;
对与本部门业务相关的技术改进、质量管理提升有建议权:
对在业务范用内的紧急事件有权宜处理权。
对直接下级的工作争议有裁决权:
?财务权限
在财务预算计划范慟内,依财务制度对部门日常业务开销有审批权:
?人事权限:
依公司的人力资源管理制度,对直接下级的工作和纪律有督导、考核权,对直接下级的其他人事异动 如奖惩、任免、调配、辞退有建议权;对隔级下级的录用、考核、奖惩等具有审批权。
三、任职资格:
1.教育背景
本科以上学历,造价管理、工民建、建筑经济、建筑工程等相关专业
2.职称或资格证
持有造价工程师、经济师、预结算工程师等中级以上职称证
3.工作经验
8年以上房地产建筑公司相关工作经验,其中3年以上本工种副经理以上岗位 经验
4.所需知识
?学科/专业知识:建筑经济、房屋建筑、建筑材料、建筑力学等学科知识:
?综合知识:管理学理论、人力资源管理、基础财务管理知识等。
5.技能与能力
熟悉国家和地区相关的政策法规;
熟悉建筑设备、材料的信息及市场价幣:
具备较高的工程概预算、结算、工程成本分析能力和技巧:
熟练掌握招
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