委托建设合同(8).doc

委托建设合同 委托建设合同模板五篇 随着人们对法律的了解日益加深， 合同出现的次数越来越多， 签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。 拟定合同的注意事 项有许多，你确定会写吗？下面是我们整理的委托建设合同 5 篇， 仅供参考，大家一起来看看吧。 委托建设合同篇 1 甲方委托乙方承建民房， 为明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》 、《建筑法》的有关规定，结合建房具体情况，双方本着平等、互利、诚信原则， 确保建房安全、优质、高效、低耗，现经双方协商，同意签订本合同，以期共同遵守。 一、施工安全 1、乙方在施工过程中要特别注意安全， 杜绝一切安全事故， 并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任 和由此发生的一切费用。 如有此类情况出现， 责任与一概与甲方 无关。如果施工人员需要参加生命财产、机械设备、 意外伤害等 方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。 2、乙方所有施工人员必须身体健康，工头负责人必须对所 有施工人员和出入工地的其他外来人员进行施工安全教育和监 督，控制好各种可能存在的危险因素， 消除安全事故的隐患， 随 时对工程安全、进度、 质量三大要素加强全面检查和督促， 确保 安全和工程质量。 二、施工要求 1、甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。 2、甲方负责提供饮用的纯净水以及施工用的石灰、砖头、 水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。 3、乙方尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。 4、室内外有线电视接口、墙壁接线盒、自来水管、下水管 道等安装由乙方负责。 4、乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等 施工机械以及模板、脚手架等，费用由乙方自理。 5、所有瓦工的吃饭、住宿、抽烟等问题由乙方自己解决， 费用由乙方自理。 三、工程质量 1、乙方必须认真按照甲方提供的图纸施工，并随时接受甲 方或甲方委托人员的督查。 2、乙方施工时要保证质量。使用前必须把砖头浇水湿润， 沙浆的饱满度必须要达到“三个一”砌筑法，即 ( 一块砖、一铲 灰、一挤揉 ) 3、如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的，乙 方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改或重弄。 返工修改 后仍不能达到约定使用条件的， 乙方应当承担工程质量违约责任。 4、房屋建成后，因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不 能正常使用的， 仍由乙方承担修理返工或重弄的责任， 并由乙方 承担所需的费用，一并赔偿甲方的有关损失。 四、工期延误 无正当理由， 乙方不能延误施工。 由以下原因造成完工日期 推迟的延误，经甲方确认，工期可以相应顺延： 1、因停电或下雨等造成停工 ; 2、不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等 ; 3、甲方同意给予顺延的其它情况。 五、工程造价 1、全部工程手工费合计人民币，大写： ，小写 2、浇圈梁、上楼板或大浇房顶时，甲方不支付乙方大小工 人的劳务报酬、饭菜钱、烟酒等费用。 必要的招待与其他人家盖 房招待相同。 3、每平方米建筑面积元，含抹内外墙面、搞地平、起隔墙 等。搞地平元 / 平方米。 六、建房工期：建房工期为天，自年月日开始施工算起。开 工起个晴天完工。 七、付款方式： 先按工程进度付款， 待整个工程完工后， 房屋经过甲方验收， 若无漏雨、 楼梯积水等质量问题， 甲方在 3 个月内必须向乙方付 清工钱。 八、违约责任和争议的解决办法 1、工程质量达不到约定要求的，乙方要进行修理、返工或 重弄 ; 造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致 使合同无法履行情形的， 乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切 损失。 2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误 工期等做法为难甲方， 视为乙方根本违约， 甲方有权解除本合同， 辞退乙方，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的 50%给 乙方。 3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付 工钱，则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额每日万分 之三偿付乙方赔偿金。 4、因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部 合同，应提前 5 天通知违约方后，方可中止或解除合同，并由违 约方承担违约责任。 九、合同的生效与终止。 1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。 2、本合同自签订之日起生效。 3、在工程验收合格，甲方付清工钱完毕后，该合同自动失 效。 甲方签字：身份证号： 乙方签字：身份证号： 委托建设合同篇 2 委托人（全称） ：某某宾馆 代建人（全称） ：某某建设项目管理有限公司 依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》 和有关建设项目管理办法，经委托人研究， 同意将南山甲所、 梅 岭 1 号、 2 号、 3 号建设项目委托给代建人实施代建管理，按照 平等、自愿和诚实信用的原则， 就