房屋出租协议.docx

精品文档 精品文档 房屋出租协议 出租房： （以上简称甲方） 出租房： （以上简称甲方） 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权 利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承担甲方房屋事宜，订 立本协议。 一、 房屋地址及设施 1租赁地址： 2、 用途：用于普通住房 3、 室内附属设施 A电器：空调一台，电热水器一台，冰箱一台，洗衣机一台，彩电一台，有线电视 机顶盒一台，抽油烟机一台。 B家具：布沙发三人座一只，玻璃茶桌一只，床一张（含一个床头柜） 。 二、 租赁期限及约定 1 该房屋租赁期为壹年。自 年 月 日起至 年 月 日止 2、 房屋租金：每月租金人民币—元（大写：捌佰元整）。采取先付租金后使用的 原则，每次缴纳叁个月租金，共计人民币 元（大写： 元整）。 每下一次三个月租金需提前半个月交纳。 3、 房屋租赁押金人民币 元，房屋租赁终止，甲方验收无误后，将押金退还乙 方，不计利息。 4、 乙方所用水、电、有线电视、燃气等相关费用由乙方自行承担，并按时缴纳， 逾期造成停水停电等，由乙方承担全部责任。 5、 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为普通住房使用，不得改为它用。 6、 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必 须在租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 7、 在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通 知对方，双方协商同意后解除本协议。 8乙方入住该物业应保持周围环境整洁，不扰邻，做好防水防盗工作，如发生安 全事故，乙方应负全部责任。 三、 房屋修缮与使用 在租赁期内，乙方应合理使用其承租的房屋其附属设施。如因乙方原因不当造成房 屋及设施损坏，乙方应负修复、更换或给予经济赔偿 四、 房屋的转让与转租 租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租，转借承租房屋。 五、 违约的处理 1在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并有 权依据本协议要求乙方承担违约责任。 （1） 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租，转租给他人使用的； （2） 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； （3） 拖欠房租超过协议约定时限； （4） 严重干扰周边居民生活，导致周边大部分邻居反映强烈； （5） 乙方不爱护所承租的房屋及附属设施，造成房屋及设施损坏，经甲方提出不 予改正，并修复或给予经济赔偿； （6） 未经甲方同意，擅自拆、改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规 定期限内仍未纠正并修复的。 2、租赁期满之日或乙方违约造成甲方收回出租房屋，乙方不予配合，可视为乙方 侵占甲方财产并且乙方所有财物已全部搬出承租房屋， 甲方有权单方面采取换门锁等措 施，乙方所造成的损失甲方不予赔偿。 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字并首次租金支付后生效。 出租方（甲方）签字： 承租方（乙方）签字： 地址： 地址： 签订日期： 签订日期：