建设项目财务评价.pptVIP

第一章 建设项目投资估算与财务评价;1. 建设项目投资构成及相互关系(见下表) 2. 固定资产投资静态投资部分的估算 ⑴ 单位生产能力估算法：适于新建项目 ⑵ 生产能力指数法： ⑶ 系数估算法（因子估算法）：项目建议书阶段 ① 设备系数法 ② 主体专业系数法 ③ 朗格系数法：世行项目常用 ⑷ 比例估算法 ⑸ 指标估算法; 建设项目 总投资; 3. 固定资产投资动态部分的估算法 ⑴ 价差预备费 ⑵ 建设期贷款利息 ＝Σ(年初借款本息累计＋本年新增借款÷2)×贷款利率 4.流动资金估算法 ⑴ 扩大指标估算法 流动资金=流动资金率×相应的费用基数（营业收入、经营成本、总成本、建设投资等） ⑵ 分项详细估算法;背景： 某集团公司拟建设A、B两个工业项目，A项目为拟 建年产30万吨铸钢厂，根据调查统计资料提供的当地已 建年产25万吨铸钢厂的主厂房设备投资2400万元。 A 项目生产能力指数为1。已建类似项目资料：主厂房其 他各专业工程投资占工艺设备投资的比例，见表1―1。 项目其他各系统工程及工程建设其他费用占主厂房投资 的比例，见表1―2。 A项目的资金来源为自有资金和贷款，贷款总额为 8000万元，贷款利率8%（按年计息）。建设期3年， 第1年投入30%，第2年投入50%，第3年投入20%。预 计建设期物价平均上涨率3%，基本预备费