建设工程造价控制.pptVIP

建设工程造价控制;建设工程造价控制;第一节;2、建设项目总投资的的具体构成内容;2、建设项目总投资的构成;3、固定资产投资;二、工程造价的概念及构成（了解）;（1）设备及工器具购置费由设备原价、工器具原价和运杂费组成。是建设工程投资中的积极部分，它占工程投资比重的提高意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。 （2）工程建设其他费用：第一类是土地使用费；第二类是与项目建设有关的费用；第三类是与未来企业生产经营有关的费用。 （3）预备费：基本预备费（不可预见费。设计变更及可能增加工程量的费用）、和涨价预备费（价格变动不可预见费）。;3、静态投资和动态投资 （1）静态投资：设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费和基本预备费。 （2）动态投资：涨价预备费、建设期利息。 静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。但它含因工程量误差而引起的工程造价的增减。 动态投资是指为完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和。它除了包括静态投资所含内容之外，还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等。动态投资适应了市场价格运行机制的要求，使投资的计划、估算、控制更加符合实际。 动态投资包含静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是动态投资的计算基础。;4、我国建设项目现行建设程序及工程造价计价特征 4.1 我国建设项目现行建设程序（了