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房屋租赁合同 关于房屋租赁合同集锦 9 篇 现今社会公众的法律意识不断增强， 越来越多的场景和场合 需要用到合同， 在达成意见一致时， 制定合同可以享有一定的自 由。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是我们整理的房 屋租赁合同 9 篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。 房屋租赁合同篇 1 出租人和承租人就房屋出租的租金、 期限、违约责任等条款 达成一致意见后 , 租赁合同就成立了，住宅房屋租赁合同。成立 后的房屋租赁合同有无法律效力 , 主要从下面四个方面进行审查。 ( 一) 合同主体是否符合规定 , 即出租人与承租人是否具备有 效民事行为的构成要件。 如是否为无民事行为能力人或限制民事 行为能力人 , 或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 ( 二) 房屋是否为法律法规禁止出租。 只要法律法规不禁止出 租的房屋 , 都可以依法出租。 根据规定 , 有下列情形之一的房屋不 得出租  :(1)  未依法取得房屋所有权证的  ;(2)  司法机关和行政机 关依法裁定、 决定查封或者以其他形式限制房地产权利的  ;(3)  共 有房屋未取得共有人同意的  ;(4)  权属有争议的  ;(5)  属于违法建 筑的  ;(6)  不符合安全标准的  ;(7)  已抵押  , 未经抵押权人同意 的 ;(8)  不符合公安、 环保、卫生等主管部门有关规定的