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房屋交易专项法律服务合同模板 甲方委托人：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 电挂：_________ 传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________ 乙方受托人：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 电挂：_________ 传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________ 鉴于乙方为经中华人民共和国司法部批准设立的律师事务所，具备向社会提供法律服务的资格和能力;甲方因房屋交易事项需要法律服务，委托乙方为其提供法律服务，乙方表示同意;甲乙双方根据《民法典》、《中华人民共和国律师法》及相关法律规定，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行： 一、人员指派 乙方接受甲方的委托，指派_________律师为甲方处理相关房屋交易法律事务。 本合同自双方签字之日起生效，委托事项完毕之日时自行失效。委托事项时间超过预计时间的，由甲、乙双方另行协商签订补偿条款，可延长聘期。 二、工作范围 乙方律师的服务内容为： 1、律师陪购服务： 1陪同看房、审阅售楼资料; 2审查房屋交易的合法性，查验、核实交易房屋的法定证明文件; 3查验、核实交易房屋的土地使用权、规划、建设、销售许可文件及房屋开发商的开发资质; 4对拟购房产是否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查; 5审查房产的实际状况与宣传广告是否相符，谨防广告及宣传的诱惑和误导; 6审查、修改、补充房屋交易合同文本; 7协助进行交易谈判，并协助签订房屋买卖合同; 8协助甲方进行交易谈判，并协助甲方签订房屋买卖合同、中介合同、房屋认购书; 9协助甲方申请办理公积金贷款、商业贷款; 10协助甲方正当行使合同权利，督促交易相对人履行合同义务; 11审查房屋交付验收的法定文件，协助房屋交付验收; 12协助甲方办理房屋入住手续; 13协助申请办理房屋所有权、土地使用权登记和交易过户手续; 14协助办理合同公证、委托公证、继承公证、赠与公证等; 15协商甲方向房屋交易相对人提出法律交涉，主张合同权利; 16为购房合同提供律师见证服务; 17提供签约后的法律咨询服务。 2、律师代理服务 1代理出售房屋，并代为办理产权交易过户手续; 2代理出租房屋，并代为收取、保管房屋租金; 3代理申请房屋面积测量鉴定; 4代理申请房屋质量安全鉴定; 5代办购房登记、产权登记手续; 6代办个人住房、商业用房贷款手续; 7代办购房款资金监管; 8代办房屋验收交接手续; 9代办个人所得税抵扣手续; 10代理起草、审查、修改装饰装修合同; 11起草、审核装饰装修项目清单及购买相关材料清单; 12代办水、电、煤、有线、宽带、电话过户或开通、落户等手续; 13代理申请证据保全公证、遗嘱公证、委托公证、继承公证; 14代理对房屋权属、土地权属进行调查，出具法律意见书; 15指定律师代理各类买卖、装潢、物业管理及租赁纠纷的调解、仲裁和诉讼; 16其他房产事务及法律事务代理。 3、律师咨询、调查服务 1提供房屋交易所需的各项政策法规; 2提供房屋交易所需专业房地产法律咨询; 3对拟购物业进行综合分析; 4对房产商资信进行调查、查看证件是否齐全; 5对拟购物业是否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查; 6为房屋装潢提供法律咨询服务; 7提供物业管理方面的政策法规; 8为房屋租赁提供法律咨询服务; 9为房地产开发企业、中介服务机构提供常年法律顾问服务。 三、服务费用及支付 甲方向乙方支