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饮食商家租赁合同 地址???????????????? ： 东莞市XX镇XX法人代表???????????? ： 承租人（以下简称乙方）： 东莞XX饮食有限公司地址???????????????? ： 东莞市樟木头镇莞惠大道XX花园21号皇朝阁首层及二层法人代表???????????? ： 甲乙双方在平等互利、诚实信用的基础上，经协商一致，同意就下列租赁事项订立本合同，以资共同遵守。第一条：甲方同意将位于广东省东莞市XX太沙路64号H幢二层201铺（以下简称“场地”），出租给乙方使用，乙方愿意承租。??????? 场地总实用面积为610平方米（以实际丈量面积为准）。??????? 具体位置以附件一之场地所在地规划红线图及房产平面图红线圈定部份为准。第二条：甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理。第三条：甲乙双方议定场地租赁期限自2003年11月19日至2013年11月18日止，共计十年。??????? 甲方须于2003年11月19日前将场地交付予乙方装修及使用。如甲方于上述场地交付日期起计之一个月内仍未能交付场地与乙方，乙方有权取消本合同及甲方须按本合同第七条将保证金于14天内归还乙方，或乙方与甲方协商另订交付场地之日期。甲方不得追讨乙方任何有关之法律责任。??????? 甲方须于2004年1月