佛山市顺德区建设用地规划设计条件.docVIP

佛山市顺德区建设用地规划条件 编号： 顺规条件 号 一、用地概况 1.用地位置 顺德区均安镇七滘工业区(二期)项目（星槎村庄规划SD-C(JA)-01-02-01:02-01-05/02-01-07/02-01-27地块） 2.用地面积(㎡) 141426.12㎡ 备注： A区：127824.41㎡ B区：13601.71㎡ 二、土地使用性质 1.主导使用性质 A区：一类工业用地(M1) B区：城市道路用地（S1） 2.兼容使用性质 A区：/ B区：/ 按《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）中城市用地分类和代码有关规定执行 三、规划技术指标 1.容积率 A区：3.0≤FAR≤4.0 2.建筑密度 A区：35%≤D≤60% 3.计算容积率建筑面积（㎡） A区：383473.23㎡≤计算容积率建筑面积≤511297.64㎡ 4.绿地率 A区：10%≤绿地率≤20% 四、建筑工程规划设计要求 1.建筑层数 / 2.建筑控高(m) A区：生产厂房≤50m；配套设施≤80m 3.建筑退让道路红线及用地红线 建筑红线控制要求详见附图，建筑退让道路红线及用地红线最小距离还应符合国家有关规范《佛山市城市规划管理技术规定》(2015年修订版)有关规定。