外墙免抹灰作业指导书.doc

武汉市万科房地产有限公司 版本号 A0 编 号 WHGC-JSBZ-023 名称 外墙免抹灰作业指导书 责任人 雷亮 生效期 2013年7月29日 密级：内部公开 外墙免抹灰作业指导书 编 制 人: 审 核 人: 批 准 人: 责任部门: 运营负责人: 执 行 人: 保密范围: 武汉市万科房地产有限公司 版本号 A0 编 号 名称 外墙免抹灰作业指导书 责任人 雷亮 生效期 密级： 第 1 页 共 NUMPAGES 2 页 前 言 当我们坐在一起讨论学习这篇作业指引时,大家应该正在或即将踏上武汉万科工业化的道路。在过去的一年里,武汉万科围绕“提高质量,提升效率,减少用工”进行了大量的探索与尝试,也积累了一些有益的经验。我们接下来的工作任重而道远,但只要我们目标一致,齐心协力,我们这个优秀的群体一定能出色地完成项目开发中的各项任务。 通过什么途径实现外墙免抹灰,我们如何缩短探索期,尽快进入流畅的工作程序,是我们首先面临的首要任务,也是我们编制作业指引的目的。在此谨以汉阳国际QC小组在近期的实践为基础,我们尝试梳理外墙免抹灰的思路与工作顺序,以期为汉阳国际乃至XX公司的类似项目提供借鉴。工业化的道路需要不懈的努力,当然不是一个作业指引就能解决所有问题,这就需要大家不断地去完善、修正,直至使它成为一个非常实用的工具书。 本作业指导书从以下几个方面进行了介绍: 免抹灰实施项目简介 全混凝土外墙设计及深化 铝模前期准备 铝模试拼装验收要点 楼层测量放线精度控制 铝模安装及加固 安装质量验收 混凝土浇筑质量控制 拆模及堆放要求 现浇外墙成型精度检查 外墙局部修补 外墙门窗、栏杆安装节点 外墙免抹灰作业指导书 免抹灰实施项目简介 根据万科集团工业化要求,汉阳国际C地块1#楼作为综合体试点,将采用铝合金模板、全混凝土现浇外墙等新工艺,减少湿作业,达到外墙免抹灰的效果。 1#楼地下1层,地上34层,建筑高度95.5m,建筑面积12964m2,建筑基底面积340m2,标准层层高2.8m。采用全混凝土现浇外墙工艺,外墙、窗台及构造柱均与主体结构同时浇筑(采用外墙柔性连接节点),内墙50mm、100mm门垛及门过梁与主体结构同时浇筑。 全混凝土外墙设计及深化 为了将系统配模的精度优势扩展到整个外墙,需要通过设计将外墙范围的非结构构件,如砌筑墙体、构造柱、混凝土薄板等统一为混凝土构件并与主体结构一次浇筑,从而减少工序,提高效率,实现外墙取消抹灰。(详《全现浇混凝土外墙设计施工指导》) 前期设计 实施全现浇混凝土外墙,应在单体方案阶段介入,并将全现浇混凝土外墙的相关要求在设计任务书中明确。 实现方法 结构调整 在设计阶段,尽可能调整结构受力墙体到外墙部位,避免开结构洞,将窗下墙设计为整体结构,取消小墙垛,减少二次浇筑构件。涉及到面积计算的外围装饰构件需要一次浇筑成型,宜在深化施工图中体现。 结构拉缝 结构拉缝是指在构造墙体与结构墙体之间设置竖向和水平柔性材料,使构造墙体不参与结构计算。经过结构调整后还必须设置非结构墙体的部位,可通过结构拉缝实现外墙全混凝土一次浇筑。 结构拉缝形式和材料 结构拉缝通常分为竖向缝及水平缝。竖向缝一般由成品PVC固定止水卡槽和拉缝材料组成,固定止水卡槽及拉缝材料应符合防火、防水、弹性、强度、耐候性等要求。水平缝可采用高强度挤塑板(欧文斯科宁或同等材料)。 铝模前期准备 组织施工人员熟悉图纸,根据设计图纸要求,结合结构图、建筑图和节点详图和施工规范由厂家专业技术人员进行铝合金模板深化设计。 厂家铝模深化设计完后仔细核对,确保与设计蓝图准确无误后,由业主审查批准,方进行铝模生产制作。 铝模生产制作完成在工厂进行试拼装,由业主/监理到厂内预验收,模板成品按下表进行出厂前的检验: 序号 项目名称 允许偏差 检验方法 1 铝模板高度 ±3mm 用钢卷尺 2 铝模板长度 -2mm 用钢卷尺 3 铝模板板面对角线差 ≤3mm 用钢卷尺 4 面板平整度 2mm 用2m测尺和塞尺 5 相邻面板拼缝高低差 ≤0.5mm 用2m测尺和塞尺 6 相邻面板拼缝间隙 ≤0.8mm 直角尺和塞尺 铝模试拼装并验收完成系统地进行编号,绘制好拼装图,作为施工现场工人施工图。 编号完成后拆除铝模并打包装车运至施工现场。清点数量,复核每块模板