按揭房转让合同协议书范本简洁版.docxVIP

编号： 按揭房转让协议 甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月 日 第 第 PAGE #页共3页 甲方: 身份证号: 电话: 乙方： 身份证号： 电话： 现甲乙双方在自愿平等的基础上达成以下按揭房转让协议： 一、 甲方于 年_月_日购买的位于 ，该房产建筑面积共 平方 米（具体面积见商品房购房合同），房产证号： 转让给乙方。 二、 甲方购买该房系实行的银行按揭贷款购买，已交付首付款 元，及各项交房费用_ 元（具体数额见购房合同及各项的收据为准）。现甲乙双方的房产转让成交价格（此价格不包 括甲方未还清的银行按揭贷款）为人民币 整 （￥ ）其中包括当屋 内家电及装修费用。 三、 乙方应于协议生效当日将转让费 元给付甲方，甲方给乙方岀具收款收据，同时 甲方将购房合同及房屋和购房有关手续全部交付给乙方。 四、 甲方的银行贷款为 万元，甲方已还至 年_月，（每月 元）共计已还银 行贷款 元。下余的银行贷款由乙方负责偿还。如果乙方未按期向银行还房屋按揭款， 导致甲方银行信用度受损，乙方承担甲方的损失，并恢复甲方的银行信用度。 五、 本协议签订之前所有因该房屋产生的一切费用（包括按揭贷款等）由甲方负责承担，协议 签订生效后，该房屋所产生的一切费用由乙方负责。 六、 甲方应授权给乙方全权代理以甲方的名义办理房产交付、验收、转让、过户及用甲方的名 义定期偿还银行按揭贷款等与本协议的有关的行为。 甲方不得以任何理由阻止乙方的上述行为。 七、该房屋如需过户，甲方应配合乙方办理过户手续，但过户费用应由乙方负担。 八、 甲方必须保证该房产转让给乙方前无任何争议、 纠纷，如有争议纠纷，则由甲方负责处理, 所花费的一切费用由甲方承担。 九、 房屋转让协议生效后，甲方不得私自办理、领取该房屋任何手续或凭证。不得另行转让、 抵押，如果甲方违约，甲方支付违约金 元，并赔偿给乙方造成的一切经济损失。 十、本协议自甲、乙双方签字后生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 日