2021年广播电视大学电大建筑工程项目招投标与合同管理复习资料.docVIP

建筑市场特点？ 答：1.交易方式为买方向卖方直接订货，并普通以招投标为重要方式。 2．交易价格以工程造价为基本，公司竞争是公司信誉、技术力量和施工质量等方面竞争。 3.交易行为受严格法律、规章、制度约束和监督，并普通以公开化方式交易 招标条件? 答:依照〈中华人民共和国招标投标法〉第九条规定：“招标项目按照国家关于规定需要履行项目审批手续，应当先履行审批手续，获得批准。招标人应当有进行招标项目相应资金或者资金来源已经贯彻，并应当在招标文献中如实载明。 ” 建设工程投标程序有哪些？ 答：建设工程投标程序：收集招标信息--投标报名，递交关于材料和资格预审书—接受投标邀请，购买并研究招标文献--调查研究和澄清问题---编制施工筹划，估价和拟定投标标价，编制投标文献—递交投标文献—参加开标会、授标与签约 4．监理合同履行过程中委托人有哪些权利？ 答：监理合同履行过程中委托人权利：1.有选定工程总设计单位和总承包单位,以及与其订立合同签定权.2.有对工程规模、设计原则、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能规定认定权，以及以工程设计变更审批权。3.监理人调换总监理工程师须经发包人批准.4.有权规定监理人提交监理工作月度报告及监理业务范畴内专项报告.5.有权规定监理人更换不称职监理人员,直到终结合同. 5.建筑市场主体和客体? 答:建筑市场主体是指参加建筑生产交易各方.涉及：业主、承包商和工程