建设工程施工合同补充协议书范本总承包.docxVIP

第 第 PAGE #页共5页 第 第 PAGE #页共5页 第 第 PAGE # 页 共 5 页 编号： 建设工程施工合同补充协议书 甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月 日 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法津、行政法规、遵循平 等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、 工程概况 工程名称： 工程地点： 工程规模： 层。总建筑面积约 万平方。 工程造价：按建筑图纸预算 资金来源：发包方自筹 质量等级：合格 二、 工程承包方式 本工程对施工设计图中的地基基础、主体结构、屋面工程、防水工程、门窗工程、水电安装、消 防工程、钢结构工程、外景观工程、道路、外管网、公共部位装饰等全部内容进行总承包。 三、合同工期 总工期： 天。 同时甲方应具备项目开工的一切具体开工日期以监理公司开岀及甲乙双方认可的开工报告为准, 同时甲方应具备项目开工的一切 所需条件。 四、工程定额及取费 省综合估价表》（ 年）预算定额。省装饰工程综合估价表》（ ）预算定额。1 省综合估价表》（ 年）预算定额。 省装饰工程综合估价表》（ ）预算定额。 2、 装饰：土建定额没有的项目， 采用《 3、安装：《全国统一安装工程预算定额省估价表》（ 3、安装：《全国统一安装工程预算定额 省估价表》（ ）安装定额。 4、 年《 省建设工程补充定额估价表》 5、 取费标准：本工程按 年定额二类工程取费＜ 五、结算方式 （1） 按施工图纸预算报价 +图纸变更+工程签证+建设工程（人工、材料、机械）政策性调整文件 内容+材料差价等。 （2） 本工程按实际完成的合格项目的工程量决算。凡因图纸修改、变更或设计、技术洽商中涉 及到工程量的增加，都必须有甲方签署的书面文件， 乙方根据此文件上报签证报价单， 甲方在收 到乙方提交的签证报价单之日起 日内给予确定，逾期不确认视为认可。 六、材料计价依据 1、 本工程钢材由甲方提供，乙方应提早 天报材料计划，甲方应及时组织材料进场，钢 材按进场实际市场价计价， 2、 工程预算暂按投标当月的前一月材料市场价进行组价，竣工决算时按实调整。 七、工程款支付（预决算跟进度计算，审计同步） 1、 每月 号乙方上报已完工程量，甲方应在一周内审核内，次月 日前扣除甲方 提供的钢材款后支付已完工程量总价的 %工程竣工验收后付到总价款的 %三 个月内支付至工程总价款的 ％余款 % 年内一次支付。 2、 钢结构工程甲方预付此工程总款的 %材料到场支付总款的 %验收合格后 支付到钢结构工程总款的 %余款 年内支付。 八、履约保证金及退还时间 1、本工程履约保证金为人民币 万元。本协议双方签字盖章后三天内乙方向甲方打入 万元。工程建筑施工合同备案完成后，甲乙双方共同设立公管帐户，甲方转回此 万元，乙方再打入人民币 万元作为工程保证金。 第 第 PAGE # 页 共 5 页 2 2、保证金返还：乙方打入保证金一周内返还 %（ 万元），商铺主体结构圭寸顶返 第 第 PAGE #页共5页 还 ％（万元），外架拆除返还% 还 ％（ 万元），外架拆除返还 % （ 万元） 九、违约、索赔和争议 甲方：如甲方不能按本协议约定的时间按时支付已完成工程进度款， 个月内甲方按银行 的同期贷款利息支付给乙方， 如超过 个月，双方又未达成延期付款协议， 导致工程无法 进行，乙方有权停工，由此造成的人工费、 机械费、周转材料以及建筑材料上涨等的一切经济损 失均由甲方承担；超过壹个月的拖欠工程款利息按 ％ （月息）支付给乙方，拖欠工程款 的时间视为工期相应顺延的时间。 同时甲方还应承担违约责任， 违约金每天按拖欠工程款总价的 万分之 向乙方支付。乙方也有权选择拍卖行将甲方开发的房子进行拍卖， 所得款项优先 支付给乙方工程进度款、利息、违约金，工期签证顺延。 工程结算款：如甲方延期 天以上，甲方应向乙方支付逾期支付结算款的违约金， 违约金 每日按应付工程结算款总价的万分之 计算。 乙方：1如不能按合同工期完成，延期 天以上，每天按合同总价的万分之 进 行罚款。但罚款总额不超过合同总价的 % 2、 工程最终质量如达不到合同要求，乙方应无条件整改，所产生的费用及其他相关费用由乙方 承担； 3、 施工方现场文明施工没有达到规范要求，给甲方造成后果一次罚 元。累计罚款不超 过合同总价的 % 在本施工项目的实施过程中， 甲乙双方应本着公平合理的原则行事， 如有一方不能行使合同而违 约导致合同终止，给对方造成损失，行使合同的一方有权依照《建筑法》 《司法解释》等法津法 规，对违约方按以上违约处理条款执行。 十、其它事项 1、 本协议未尽事宜，