一级建筑师考试知识题6000例-建筑常识-(不容错过)(1).docxVIP

学习资料收集于网络，仅供参考 学习资料收集于网络，仅供参考 学习资料 学习资料 一级建筑师考试知识题 6000例（一） 一.设计前期和场地设计（90） 基地地面高程应按城市规划确定的 控制标高设计 基地地面宜 高出城市道路的路面，否则应 有排除地面水的措施 基地应有两个以上不同方向通向城市道 路的出口（人员密集的基地 基地应至少一面临接城市道路 基地有滑坡、洪水淹没或海潮侵袭的可能 时，应有安全防护措施 基地沿城市道路的长度至少不小于基地 周长的1/6 基地或建筑物的出入口，应避免直对城市 主要干道的交叉口 设计前期工作有：编制’项目建议 书’；拟制’设计计划任务书’；进行预 可行性和可行性研究报告；’项目评估报 投资估算划分为四个阶段： 规划阶段、评审阶段、项目建议书阶段、 可行性研究阶段 我国借用国外贷款的种类有国际金 融组织贷款、政府贷款、商业贷款 工业项目可行性研究的核心内容是 投资估算与资金筹措 土地使用权出让的建筑项目一般有： 商业、旅游、娱乐、居住、工业 其中居住用地的土地使用出让最高年限 为70年 国家建设征用土地时 耕地1000亩， 其他土地2000亩以上需国务院批准 根据《城市房地产管理法》有关规定, 在土地使用权出让合同约定的使用年限 界满，土地使用者需继续使用土地的，应 最迟于界满前十二个月申请续期 给排水设施建设用地、园林绿化建设 用地、消防设施建设用地