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STYLEREF 标题 1 2021烟台房屋租赁合同第 PAGE 1 页 共 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 编号： 2021年3月10日 页码：第 PAGE 1页 共 NUMPAGES 1页 2021烟台房屋租赁合同  1.房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。  这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不得列人破产财产，出租人有取回权。  2.房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。