大型写字楼智能化系统工程施工合同（详尽版31页）范本.docVIP

PAGE 第 PAGE 41 页 共 NUMPAGES 41 页 合同编号: XX写字楼 智能化系统工程合同 发 包 人: XX房XX公司 承 包 人: XX公司 合同签订日期: 20__年 7 月 18 日 合同签订地点: XX XX写字楼智能化系统工程合同 发包人: XX房XX公司 承包人XX公司 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程事项协商一致,订立本合同。 第一条 词语定义 　　下列词语除合同其他条款中另有约定外,应具有本条所赋予的定义: 发包人:指在本合同中约定,具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 承包人:指在本合同中约定,被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 项目经理:指承包人指定的负责本项目施工管理和合同履行的代表。 设计单位:指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 监理单位:指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。 工程师: 指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表,其具体身份和职权由发包人承包人在其他条款中约定。 工程:指发包人承包人在本合同中约定的承包范围内的工程。 合同价款:指发包人承包人在本合同中约定,发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。 追加合同价款:指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况,经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。 费用:指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。 工 期:指发包人承包人在本合同中约定,按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。 开工日期:指发包人承包人在本合同中约定,承包人开始施工的绝对或相对的日期。 竣工日期:指发包人承包人在本合同约定,承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。 图纸:指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准,满足承包人施工需要的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。 施工场地:指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。 书面形式:指合同书、函件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。 违约责任:指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。 索赔:指在合同履行过程中,对于并非自己的过错,而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失,向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。 不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 小时或天:本合同中规定按小时计算时间的,从事件有效开始时计算(不扣除休息时间)；规定按天计算时间的,开始当天不计入,从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的,以节假日次日为时限的最后一天,但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。 第二条 工程概况 工程名称:XX写字楼智能化系统工程 工程地点:XX 第三条 工程内容及范围 经双方协商,承包人承担的本智能化弱电工程包含如下子系统: IBMS系统 楼宇自控系统 背景音乐及紧急广播系统 安防系统(视频监控子系统、防盗报警子系统、巡更子系统、门禁子系统) 有线电视及卫星电视系统 综合布线系统 无线网络覆盖系统 电子会议系统 信息公告系统 机房工程 综合管线 承包人负责以上各子系统管线敷设；设备采购及安装、调试；系统开通、培训、售后服务等。双方约定由发包人供应的计算机网络系统和通信系统的设备由发包人进行购买,承包人负责跳线的连接及配合安装调试。经双方协商,本工程实施分两阶段进行,具体如下: 一、第一阶段(发包人交房前)施工工程内容: 桥架安装。包括水平桥架和垂直桥架的安装。 综合布线系统垂直主干线缆敷设和机柜的安装。 二、第二阶段(发包人交房后)施工工程内容: 第二阶段的施工内容需在业主单位装修格局确定后,弱电系统进行施工图深化设计,图纸和工程量清单经审核,双方确认后再另行签订补充合同,承包人按补充合同确定的内容进行施工,补充合同增加的造价按本合同第十四条约定方式计算。 第四条 合同文件组成及解释顺序 下列文件被认为是组成本合同的一部分,并互为补充和解释,如各文件存在冲突之处,优先解释顺序如下: 施工合同