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PAGE 47 PAGE 36 xxx区xxx办公大楼改造工程 招标文件 招 标 单 位:XX市xxxxxx 招标代理单位:XX市xxx 日 期:20__年4月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 目 录 2 第一章 投标须知 3 一、投标须知前附表 3 二、投标须知修改表 8 三、投标须知通用条款 9 (一)总则 9 (二)招标文件 10 (三)投标文件的编制 12 (四)投标文件的递交 21 (五)开标、评标、定标及合同签定 23 第二章 开标、评标及定标办法 27 一、开标、评标及定标办法修改表 二、采用资格后审方式施工招标项目开标、评标及定标办法 (一)总则 (二)开标评标办法程序和细则 两阶段评标法 第三章 合同条款 44 第四章 投标文件格式 45 第五章 技术条件(工程建设标准) 52 第六章 图纸及勘察资料 60 第七章 工程量清单 66 第八章 招标控制价 69 第一章 投标须知 一、投标须知前附表 项目 条款号 内容 说明与要求 1 1 定义 招标人(即发包人):XX市xxxxxx 项目建设管理单位: / 招标代理:XX市xxx 设计单XX公司 监理XX公司 2 2.2 工程名称 xxx区xxx办公大楼改造工程 3 2.2 建设地点 XX市xxx区xxx街(xxx) 4 2.2 建设规模 总建筑面积1222平方米,共4层,主要工程包括:拆除、装修、水电、通风、消防等室内工程；更换外墙饰面砖,面积约1100平方米；更换外墙门窗等(具体数据以施工图纸为准)。 5 2.2 承包方式 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。合同约定风险范围内按投标综合单价(含项目措施费综合单价)不变、不可计量项目措施费包干。 6 2.2 质量标准 工程质量符合现行《工程施工质量验收规范》合格标准。 7 2.2 招标范围 ①按发包人提供的招标文件、工程量清单、招标答疑文件、全套施工图纸、设计说明及补充说明,承包本工程拆除、装修、水电、通风、消防等室内工程；更换外墙饰面砖,面积约1100平方米；更换外墙门窗等。及完成上述永久工程所需的附属临时工程项目施工。具体工程需符合有关规定和要求。 ②施工总承包管理配合服务:即对发包人另外发包或发包人与承包人联合招标的其它专业工程以及发包人直接供应的材料设备实施总承包管理、协调、配合服务,总承包管理、协调、配合服务费按专业工程中标价的1%计算,结算时按实际发生的金额支付。具体内容详见招标文件、施工合同、工程量清单和招标图纸。 8 2.2 工期要求 2018 年 月 日计划开工,施工总期:120日历天内完工,完工是指完成本工程设计和合同约定的各项内容,包括项目实体及相关资料,并经发包方验收合格。 9 3 资金来源 财政投资 10 投标人及项目负责人资质等级要求 详见本工程招标公告 11 资格审查方式 资格后审 12 13.1 报价以及单价和总价计算方式 工程量清单计价,按国XX省有关计价规范执行。纳入年度审计项目计划的政府投资项目,审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据(适用于纳入年度审计项目计划的项目)。 13 15.1 投标有效期 90 日历天(从递交投标文件截止之日计起) 14 16 投标担保 1收取方式: 方式一:由广州xxx代收。 2.投标担保额度:2万元(在招标过程中不可调整)。 3.缴纳时间:在开标之前。 4.投标担保的相关事宜详见招标文件16款。 15 7.5 领取招标文件及图纸 由投标人自行在广州xxx网站下载。 16 5.1 踏勘现场 时间:自公告发布之日起具备现场踏勘条件； 方式:招标人不集中组织,由投标人自行踏勘； 现场详细地点:XX市xxx区xxx街(xxx)。 17 8.1 招标答疑 1.方式:网上答疑: 2.投标人质疑期限:在递交投标文件截止日期前18 日 3.招标人澄清、修补或答疑期限:在递交投标文件截止日期前15日 4.进入到提问区域的密码为xxx 5.网上答疑的相关事项详见招标文件8.1款。 6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后,方可在广州xxx网站“招标答疑”专区发布。 18 11.1 投标文件的组成 投标文件