建楼房承包合同书.docxVIP

建楼房承包合同书 　　建楼房承包在社会发展迅速的今天是常见的，对于建楼房承包合同书你了解多少呢?以下是小编小编为大家整理的建楼房承包合同书范文，欢迎参考阅读。　　甲方：　　乙方：　　依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方“责、权、利”，经甲、乙双方协商，特订立本合同。　　一：工程慨况　　该工程位于山西省临县临泉镇万安坪村，砖混五层楼房，基础为铃筏形基础;一、二层为现浇板，其余楼层为预制板，构造柱，圈梁，木瓦屋面等。　　二：承包方式　　甲方以包料不包工的方式承包给乙方。　　三：工程承包范围　　按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械(木模，钉子，铁丝，脚平架等)，从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等所有施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙地砖。 四：承包价格及付款方式　　1：价格： 280 元 /平方米(建筑面积3600平方米)。建筑面积按照国家规定计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。　　2：基础竣工后付款 30万 元整;每一层主体盖板完工后付款 10万元整，内外粉刷完工后付款 10万 元整，无质量问题余款一　　次性付清，(如有质量问题返工达标后，另外赔材料)。　　五：工期及安全责任　　工期从 20xx年07月12日到 20xx年 07月12日竣工。推迟一天罚款 200 元 ，由甲方在工程款中扣除。　　施工期间　　1、本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应按工程的要求负责施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责;第三人造成乙方及其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关。　　2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗;高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。　　施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，特别是不得转包、分包否则甲方有权终止合同，概不结算，乙方无条件赔偿。　　以上合同望双方遵守各自责任，本合同一式二份，自签字日期生效。　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日　　委托方(下称甲方)：　　承包方(下称乙方)：　　甲方将座落xx村xx号楼共xx间民用楼房，以包清工的形式承包给乙方建造，乙方不得转让承包权。经甲乙双方协商，自愿达成以下协议：　　一、屋样标准：乙方按照甲方提供的房屋图纸尺寸标准施工，四周表面按图样做完成，不得随意修改。如需要更改图纸，甲方要提前与乙方协商调整，增加的工程量，其款项需由甲方承担。　　二、施工人员职责：在施工期间，所有设备及设施等要确保施工人员的人身安全，如发生意外伤亡事故，由乙方全部负责，甲方不负责。　　三、施工质量：工程施工时，要确保整个工程质量合格，在甲方做好屋顶防水工程的情况下，出现漏水、渗水等，甲方要求乙方维修，在施工完工后，付清剩余工程款。　　四、施工保险：保险费xx元由甲方支付，如发生事故由乙方向保险公司赔偿，施工人员的生活住宿一切由乙方自己安排。　　五、工程施工人员工程量以及辅助材料：木工、泥工、钢筋工、搞架工、民工由乙方负责安排，整个工程从±0.00开始，包括楼梯、现浇项、内外墙和卫生间全部海绵拖，地面抹平全部现浇。　　六、钢筋地梁、电焊条扎丝二层起钢筋对结由乙方负责。　　七、工程时间：工程在x个月内主体顺利完工，除特殊天气无法施工外，必须按甲方提出时间内完工。　　八：每间xxx元，xx间总计xxxx元，包括盖好琉璃瓦、墙面贴灰饼，墙面不得超过x公分。　　付款方式：甲方应按合同总金额并根据乙方的施工进度分期付给乙方。　　第一期：开始控土、扎丝、买电焊条时每间付款xxx元。 第二期：地梁捣好时每间付款xxx元;　　第三期：架空层搭好时每间付款xxx元;　　第四期：阁楼水泥捣好时每间付款xxx元;　　第五期：一层水泥捣好时每间付款xxx元;　　第六期：二层水泥捣好时每间付款xxx元;　　第七期：三层水泥捣好时每间付款xxx元;　　第八期：四层水泥捣好时每间付款xxx元;　　第九期：顶层水泥捣好时每间付款xxx元;　　第十期：粉刷中途时每间付款xxx元;　　其余款项在工程结束后x天内付清。　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方