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建设工程劳务分包合同 　　编号:? 　　发包人:　　承包人:　　分包工程名称:　　施工地址: 区(县)　　北京市建设委员会　　xx年印制 　　发包人(全称)：　　承包人(全称)：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。　　第一条 工程概况及承包工作内容　　1?1工程名称:　　1?2工程概况：　　1?3分包工作内容：　　范围包括：　　1?4 工程监理单位 (全称)：　　??　　第二条 作业人员　　承包人根据工程需要向发包人提供作业人员共名。　　第三条 合同工期　　开工日期年月日，完工日期年月日，工期为天。　　第四条 合同价款　　4?1合同价款为：元(人民币)??大 写：元??　　4?2合同价款的确定原则(在确认的方式前划√)：　　经过招投标确定或虽未经招投标程序，由承、发包双方协商一致，确认：　　( )4?2?1本合同价款为固定价格，在约定的风险范围内合同价款不再调整。　　( )4?2?2以( )年施工预算或（ ）年施工概算定额为依据：　　①定额工资单价为：　　瓦 工元/工日；结构木工元/工日；装修木工元/工日；钢 筋 工元/工日；　　砼 工元/工日；油 工元/工日；抹 灰 工元/工日；架 子 工元/工日；　　水 暖 工元/工日；电 工元/工日;壮 工元/工日；；； ；　　② 按建筑面积确定承包价元/平方米；其中， 地上结构：元/m2；地下结构：元/m2；初 装 修：元/m2；水 电：元/m2；； ；　　③分项工程承包：　　外墙面砖：元/m2；屋面防水：元/m2；　　水磨石地面：元/m2；水泥砂浆：元/m2；　　内墙普通抹灰：元/m2；；；。　　??　　( )4?2?3定额工以外发生的零星用工单价元/工日；（以实际发生，书面签证资料为准）　　( )4?2?4因不可抗力、一周内非承包人原因停水、停电、停气或安排任务不及时等原因造成的停工、窝工累计超过八小时的按标准补偿。　　4?3对合同价款内容的明确：　　第五条 合同价款的结算和支付　　5?1 结算、决算资料：　　5?1?1发包人向承包人提供工程施工图或工程量清单，承包人依据上述书面资料按本合同条款编制的施工预算书。　　5?1?2承包人根据发包人下达的施工任务书或现场负责人的指令，安排作业人员完成作业内容，并取得有效的书面签证单据编制人工结算书。　　5?1?3有效的月度工作量结算资料及书面洽商变更、现场签认资料等。　　5?2合同价款的结算和决算：　　5?2?1发包人应于每月日对承包人完成的工程量给予核实、 确认并共同履行书面结算手续。　　5?2?2工程交工后28日内，承包人向发包人递交完整的决算资料，发包人在收到决算资料后28日内进行核实，给予确认并办理分包工程决算手续。　　5?3合同价款的支付：　　5?3?1合同价款分期支付：在年月日付款元，在年月日付款元，　　5?3?2分期支付劳务费的，每期支付的劳务费数额不得少于己办理结算额的80％，余款在发包人对决算资料予以确认后28日内付清。　　5?3?3合同价款的支付必须以银行转帐的形式办理，付款时发包人不得以现金方式向承包人支付劳务费。　　5?3?4办理支付的手续为：承包人为外地进京施工企业的，应向发包人出据“北京市外地进京施工企业专用发票”作为收款凭证，发包人须将填写齐全的、票据收款人为承包人全称的支票或汇票交付给承包人指定的人员。　　第六条 安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理　　6?1安全施工：发包人、承包人必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。　　6?2重大伤亡及其他安全事故处理:　　6?2?1发生重大伤亡及其他安全事故，承发包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照。　　6?2?2按照有关规定，发包人承包人应分清责任，由事故责任方承担相应的责任。发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。　　6?3对本工程的安全生产标准，双方约定如下：　　第七条 工程质量、验收与保修　　7?1工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标。如图纸、发包人指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致，承包人应在取得发包人书面认可后，以质量要求较高者为施工依据。 　　7?2承包人必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。在施工中发现设计有误，须立即向发包人提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。因发包人原因造成窝