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房屋建筑施工合同范本 　　房屋建筑是人们生存的居所,随着生活水平的提高,人们对现代房屋建筑工程质量要求越来越高,那么房屋建筑施工合同是怎样的呢?以下是在小编小编为大家整理的房屋建筑施工合同范文，感谢您的欣赏。　　业主方(甲方)： 身份证号： (以下简称甲方)　　承建方(乙方)： 身份证号： (以下简称甲方)　　根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》有关规定，遵循平等、公平和诚信的原则，甲乙双方就该建筑工程等事项协商一致，将制订如下合同：　　工程地点：***********号。　　工程规模： 五至七层一梯两户私房住宅楼 。　　工程结构：全框架(按八层下基础)　　承包价格：　　1.整个工程包括桩基、基础，包人工不包料价格每平方米人民币： ，甲乙双方无任何理由更改。　　2.计算工程面积：阳台按实际建筑面积计算，壹楼层高五米以下按占地面积计算，若超出五米则补人民币 整。所有出檐不计算面积，飘窗不计算面积，楼梯间按实际建筑面积计算。　　工程时间：　　开工时间： 。 竣工时间： 。　　一、工程承包形式及范围：　　1.甲方以 包人工不包料(包干) 的形式给乙方承建，建筑主料由甲方选定提供。　　2.主体工程乙方必须按图纸规范施工，含( 南 边)外墙钢砖，　　楼梯扶手为不锈钢，楼梯间贴 ,钢砖、大理石由 方提供，乙方负责安装。　　3.附属工程：化粪池、散水波、房屋南北方排水沟、顶层屋面做油(三油两布)、屋顶安装防雷网、屋顶女儿墙(1.2米)卫生间厨房排污管及外墙下水管。屋前(南边)墙面贴钢砖，东、西边粉刷，屋后(北边)喷砂及贴2米地脚钢砖，甲方负责提供材料，安装及人工均由乙方负责。　　4.墙体红砖封隔，混合砂浆粉刷(M7.5水泥砂浆)由乙方负责。　　5.施工期间水电费由 方承担。　　6.各层的层高按甲方设计图纸要求施工，必须确保。如特殊原因壹楼层高需更改，乙方必须无条件执行甲方意见。　　补充： 。　　二、施工方式：　　1.乙方自带建筑所需的一切设备(钢筋工自带机械设备，木工自带模板，泥工自带工具，架子工自带脚手架等等)，且必须按建筑规范施工。　　2.施工机械必须安全可靠。　　3.施工时按国家建筑要求实施，每层平板混凝土厚度为10CM，顶层屋面混凝土厚度要确保12CM。　　4.搞好建筑施工的安全及安全设施，如果出现任何问题或事故，一概由乙方负责。　　三、付款方式：　　1.桩基、基础至一层由乙方垫资人工费承建。　　2.二至 七 层(以每层平板现浇面完工为准)按建筑面积的 %付人工费。　　3.墙体封砖每层按工程人工费总价 %付款。　　4.内外粉刷每层按工程人工费总价 %付款。　　5.质量检测及工程验收合格，预留质量保证金人民币： 贰 万元，剩余款一次付清(如没有质量问题，满12个月后付清)。　　6.乙方不负责工程款项的各项税费。　　7.甲乙双方钱款交接每次必须打收条保存，以作依据。　　补充： 。　　四、材料：　　1.材料由甲方选定提供，乙方协助甲方购买建筑材料。　　补充： 。　　五、质量与安全：　　1.乙方必须按甲方图纸，严格按国家规定规范施工，保质保量，杜绝偷工减料。　　2.木工模板安装要垂直平整牢固，缝隙严密以防漏浆。混凝土浇筑密实，梁、柱大小一致，阴阳角平面垂直平整。　　3.砖墙体砂浆密实。瓷砖平整清洁，后墙的喷砂均匀。　　4.规范钢筋捆扎及焊接(按设计要求施工)。　　5.每次砼浇筑必须在钢筋、模板检验合格后进行，并做好混凝土的养护(按规范要求)。　　6.如甲方要求夜间突击加班完成楼层现浇，提前一天通知乙方，乙方不得以任何理由误工或拖延工期。否则扣除乙方人民币： 贰仟元 整。　　7.乙方在施工中出现质量问题，必须立即停工整改，确保 2 天内整改完工。乙方不得偷工减料，如检查出现偷工减料行为第一次扣除人民币： 贰仟元 整，第二次扣除人民币： 伍仟元 整 ，第三次扣除人民币： 壹万元 整，超过三次则视为乙方违约(按本合同第八项违约责任第2条处理)。工程中所由质量造成的经济损失与甲方无关，均由乙方全部承担经济和法律责任。在使用甲方提供的材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则，不能随意带走甲方提供的任何建材，否则按双倍价奉还。　　8.乙方上工地施工操作必须按安全规定规范实施。　　9.乙方全权负责施工安全并承担施工安全所有事项(包括高压线下的建筑施工、起吊施工材料等等一切与施工相关的事项)。在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，高空作业必须系好安全带，做到安全施工，文明施工，杜绝一切不安全事故，倘若发生病、伤、亡等一切安全事故，责任由乙方全部自己负责，甲方不承担任何责任。　　补充： 。　　六、因工程施工中引起的问题