数控车床工考试多项选择题试卷（数控车床工考试）_5.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 数控车床工考试多项选择题试卷（数控车床工考试） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、克里斯塔勒的中心地理论的假设条件包括（ ）。 A.研究的区域是一块均质平原，人口均匀分布，居民的收入水平和消费方式完全一致 B.有一个统一的交通系统，同一等级规模的城市的便捷性相同，交通费用和距离成正比 C.有一个统一的交通系统，同一等级规模的城市的便捷性相同，交通费用和距离成反比 厂商和消费者都是经济人E.平原上的货物流动受关税或非关税壁垒的限制 2、在房地产征收中，公共利益的特点包括（ ）。 A.公共利益是独立地真实地存在于各种利益之上的客观利益 B.公共利益是不确定的 C.公共利益不同于国家利益或政府利益 公共利益是不能共享的E.社会公共利益具有整体性和普遍性两大特点 3、国有土地上房屋征收的程序包括（ ）。 A.做出房屋征收决定的准备工作 B.做出房屋征收决定并拟定征收补偿方案及公告 C.征求意见及修改 房屋征收的实施E.房屋产权调换 4、下列关于国有建设用地使用权挂牌出让的说法中，正确的有（ ）。 A.旅游用途的经营性用地，只能采取挂牌的方式出让土地使用权 B.挂牌公告需要在规定的土地交易场所公布 C.在挂牌期限内，只有一个竞买人报价且报价高于底价，并符合其他条件，挂牌成交 在挂牌期限内，有两个以上报价相同的竞买人且报价高于底价，出让人可召集竞买人进行现场竞价E.出让人须在挂牌活动结束后5个工作日内退还所有竞买人的竞买保证金 5、下列关于租赁双方权利和义务的说法中，正确的有（ ）。 A.土地使用权出租期间，承租方有要求保障正常、有效使用租赁标的物的权利 B.土地使用权出租期间，承租方的正常使用因第三方的原因受到妨害时，出租方有义务解除妨害 C.土地使用权出租期间，出租方必须继续履行出让合同 承租人可以将土地归为已有E.出租方有交付土地及地上建筑物、其他附着物及保障义务 6、房地产市场调研的原则有（ ）。 A.灵活性和客观性原则 B.真实性和可靠性原则 C.全面性和关联性原则 时效性和经济性原则E.效益性和时效性原则 7、在房地产市场细分中，家庭结构可分为（ ）。 A.家庭性别比例 B.家庭规模 C.家庭年龄分布 家庭类型E.家庭代际数 8、下列关于直接投资和间接投资的说法中，正确的有（ ）。 A.直接投资是资产所有权和资产经营权的统一运动 B.间接投资可以为直接投资筹措到所需要的资金 C.购买股票、债券等有价证券属于直接投资 间接投资是资金所有者和资金使用者的分开运动E.间接投资中，投资者对企业资产及其经营具有直接的所有权和控制权 9、房地产投资项目可行性研究报告中，对投资项目进行经济评价时应遵循的基本原则有（ ）。 A.”有无对比”原则 B.效益与费用计算口径对应一致的原则 C.收益与风险权衡的原则 定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主的原则E.动态分析与静态分析相结合，以静态分析为主的原则 10、房地产投资项目的方案比选主要包括（ ）。 A.同一时期可能有多个房地产投资项目的比选 B.同一房地产投资项目可能有多种投资方案的比选 C.同一项目收益情况的比选 同一项目净现值的比选E.以上答案都正确 11、常用的房地产投资风险识别的方法有（ ）。 A.实地考查法 B.问卷调查法 C.专家调查法 定制法E.情景分析法 12、房地产开发项目质量控制的特点包括（ ）。 A.合理性 B.全面性 C.及时性与主动性 标准的适应性E.连续性和相关性 13、下列选项中，属于监理合同中规定的房地产开发企业权利的是（ ）。 A.对施工单位的发包权 B.为监理工作提供外部条件 C.对监理方的监督管理权 对工程规模的认定权E.对设计标准的认定权 14、在房地产成本法估价中，求取建筑物折旧的方法有（ ）。 A.收益法 B.比较法 C.年限法 市场提取法E.分解法 15、用收益法对房地产进行估价的基本步骤为（ ）。