数控车床工考试多项选择题试卷（数控车床工考试）_11.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 数控车床工考试多项选择题试卷（数控车床工考试） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、与乡村相比，现代城市的特性体现在（ ）。 A.以工业人口为主? B.以非农业人口为主? C.人口密度大? —定地域的政治、经济和文化中心?E.犯罪率低 2、杜能认为，某个经营者是否能在单位面积土地上获得最大利润，将由（ ）因素决定。 A.农产品的生产成本? B.农地的肥沃程度? C.农产品的销售价格? 运输成本?E.劳动者的经营能力 3、下列关于国有土地租赁的说法中，正确的有（ ）。 A.国有土地租赁，可以采取招标、拍卖或者双方协议的方式? B.国有土地租赁，租赁期限六个月以上的，必须签订租赁合同? C.承租人将土地转租给第三人的，承租土地使用权随之转让? 承租土地使用权期满，承租人可申请续期?E.国家因社会公共利益的需要，可依法提前无偿收回承租土地使用权 4、下列各项属于农村宅基地使用权审批程序的有（ ）。 A.需建住宅的农村村民提出申请? B.农村村民委员会根据村镇规划，对宅基地申请进行审核? C.同级人民政府批准后发给《建设用地批准书》? 政府批准后即动工建设?E.住宅建成后实施检查并办理宅基地登记发证手续 5、下列各项属于房地产投资主要资金构成的有（ ）。 A.股票融资? B.信贷融资? C.利用外资? 预售收入?E.财政资金 6、深度访谈法的主要特点是深入挖掘单个被访者的（ ）。 A.态度? B.感受? C.动机? 消费?E.文化 7、下列说法属于房地产开发项目策划的程序和内容的有（ ）。 A.研究城市规划并了解当地房地产市场情况? B.研究地块的开发价值? C.房地产市场调研? 房地产开发项目营销策划?E.房地产经营策划? 8、下列属于出售型房地产开发项目现金流出的有（ ）。 A.房地产产品的销售收入? B.土地取得成本? C.固定资产投资? 开发成本?E.开发费用 9、下列关于损益表的说法，正确的有（ ）。 A.损益表是反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况的报表? B.不同类型的房地产开发项目，其编制的房地产投资项目损益表有一定差异? C.损益表主要用于计算投资利润率、资本金净利润率等静态盈利性指标? 不同类型的房地产开发项目其利润总额计算方法一样?E.在借款偿还期内，未分配利润主要用于归还借款? 10、房地产投资的不可抗力风险有（ ）。 A.投资判断失误? B.地震? C.战争? 台风?E.温和的通货膨胀 11、下列工作中，属于房地产开发项目招标工作内容的有（ ）。 A.发出招标公告或邀请书? B.发售招标文件? C.评标委员会向投标人介绍评标方法? 对投标人进行资格复查?E.与承包商协商工期和付款方式 12、采用市场法进行房地产估价时，可比实例的实际成交价格只有经过了（ ）等处理后，方可视为估价对象的价值。 A.交易情况修正? B.调查核实? C.公开披露? 交易日期调整?E.房地产状况调整 13、房地产估价中采用收益法，导致估价结果高的因素有（ ）。 A.确定的收益期限长? B.预测的净收益大? C.选取的报酬率高? 预测的运营费用高?E.考虑了净收益增长 14、在委托代理合同中，需要明确的内容包括（ ）。 A.当事人的名称或者姓名? B.双方的权利和义务? C.争议解决方式? 委托房地产的成本?E.合同的有效时间 15、选择房地产销售渠道应考虑的因素主要有（ ）。 A.房地产所处的位置? B.房地产市场供求状况? C.房地产项目本身的市场前景? 可供选择的房地产经纪机构的数量和能力?E.房地产开发企业自身的实力和发展战略 16、业主委员会的主要职责有（ ）。 A.召集业主大会会议? B.代表业主选聘物业管理企业，并与之签订物业服务合同? C.监督和协助物业管理企业股行物业服务合同? 监督业主规约的实施?