数控车床工考试多选试卷（数控车床工考试）_13.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 数控车床工考试多选试卷（数控车床工考试） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、房地产投资中，若甲项目每年的净现金流量为乙项目相应年份净现金流量的2倍，通过分别计算甲、乙两项目的净现值和内部收益率，则可以判定( )。 A.甲乙两项目的净现值相等 B.甲项目的净现值为乙项目净现值的2倍 C.甲乙两项目的内部收益率相等 甲项目的内部收益率为乙项目内部收益率的2倍E.甲项目的净现值和内部收益率均为乙项目的2倍 2、对于一般的建设项目，其总投资包括( )。 A.债券投资 B.建设投资 l A.国家 B.企业 C.个人 社会E.集体 6、下列资金中属于房地产投资的资金构成的有( )。 A.企业自有资金 B.预售收入 C.信贷融资 债券融资E.在建工程 7、下列关于名义利率与实际利率的表述中，正确的有( )。 A.当计息周期为一年时，年名义利率等于年实际利率 B.实际利率真实地反映了资金的时间价值 C.通常采用连续复利计息法计算利息 名义利率相同时，计息周期越短，名义利率与实际利率的差值就越大E.当计息周期的时间无限小，就属于连续复利的一次性支付计算公式 8、房地产间接投资的形式主要有( )。 A.房地产开发投资 B.购买住房抵押贷款支持证券 C.购买房地产企业股票 房地产置业投资E.购买房地产投资信托基金 9、房地产开发投资项目财务评价的基本报表包括( )。 A.总投资估算表 B.现金流量表 C.资金来源与运用表 开发建设投资估算表E.资产负债表 10、在项目财务分析中，资产分为( )。 A.流动资产 B.固定资产净值 C.在建工程 存货E.无形及其他资产净值 11、基准收益率的确定一般以行业的平均收益率为基础，同时综合考虑( )等影响因素。 A.资金成本 B.投资风险 C.投资回报 通货膨胀E.资金限制 12、在计算房地产投资项目的偿债备付率时，可用于还本付息的资金包括( )。 A.折旧和摊销 B.投资回收 C.投资回报 可用于还款的利润E.在成本中列支的利息 13、下列指标中，用以反映出售型房地产投资项目盈利能力的指标有( )。 A.速动比率 B.利息备付率 C.财务净现值 投资回收期E.资产负债率 14、下列关于财务内部收益率的说法中，正确的有( )。 A.当财务内部收益率高于目标收益率时，投资项目是可行的 B.财务内部收益率是当项目寿命期终了时所有投资正好被收回的收益率 C.同一项目的全投资财务内部收益率一定高于资本金财务内部收益率 财务内部收益率是投资者可以接受的最高贷款利率E.财务内部收益率越高，投资风险就越小 15、房地产置业投资主要形式有( )。 A.购买型房地产投资 B.租赁型房地产投资 C.房地产投资信托资金 住房抵押贷款支持证券E.自营型房地产开发投资 16、房地产投资风险识别的特点有( )。 A.系统性 B.连续性 C.偶然性 制度性E.主观性 17、常用的房地产投资风险识别的方法有( )。 A.询问法 B.问卷调查法 C.专家调查法 定制法E.情景分析法 18、下列有关固定成本和变动成本的叙述，正确的有( )。 A.把投资项目的总成本分解为固定成本和变动成本是进行盈亏平衡分析的基础 B.单位产品中的固定成本与产量的增减成正比例关系 C.单位产品的变动成本是固定不变的 运输费、加班工人工资属于变动成本E.在进行分析时，应该在总成本中减去混合成本 19、下列有关临界点的叙述，正确的有( )。 A.临界点是指不确定因素的变化使项目可行变为不可行的临界数值 B.临界点可采用不确定因素相对基本方案的变化率或其对应的具体数值表示 C.在一定的基准收益率下，临界点越高，说明该因素对项目评价指标影响越大 临界点计算主要采用试插法E.临界点计算主要采用图解法 20、不确定性分析包括( )。 A.