企业法律顾问资格考试多选集试卷（企业法律顾问资格考试）_0.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 企业法律顾问资格考试多选集试卷（企业法律顾问资格考试） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、(一) 房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后1套别墅，遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约，并声明该要约的有效期为1个月。要约发出后第10日，甲与乙签订买卖合同并交付该别墅，乙支付了全部房款．但未办理产权变更登记。第21日，甲与不知情的丙签订买卖合同并办理了产权变更登记。第25日，甲又与不知情的丁签订了买卖合同。第26日，该别墅被意外焚毁。 下列关于甲、乙、丙之间关系的何种表述是正确的( )。 A.甲、乙之间买卖合同有效 B.甲、丙之间买卖合同无效，因该合同损害乙的利益 C.甲不应向丙承担不能交付房屋的违约责任，因为房屋系意外焚毁 丙应负担房屋被焚毁的风险2、(一) 房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后1套别墅，遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约，并声明该要约的有效期为1个月。要约发出后第10日，甲与乙签订买卖合同并交付该别墅，乙支付了全部房款．但未办理产权变更登记。第21日，甲与不知情的丙签订买卖合同并办理了产权变更登记。第25日，甲又与不知情的丁签订了买卖合同。第26日，该别墅被意外焚毁。 下列关于甲、丁之间买卖合同的何种表述是正确的( )。 A.合同因欺诈而可撤销 B.合同因自始履行不能而无效 C.合同因无权处分而效力待定 如果合同被撤销，则甲应向丁承担缔约过错责任3、(一) 房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后1套别墅，遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约，并声明该要约的有效期为1个月。要约发出后第10日，甲与乙签订买卖合同并交付该别墅，乙支付了全部房款．但未办理产权变更登记。第21日，甲与不知情的丙签订买卖合同并办理了产权变更登记。第25日，甲又与不知情的丁签订了买卖合同。第26日，该别墅被意外焚毁。 下列关于乙的权利义务的何种表述是正确的( )。 A.若房屋未焚毁，丙有权要求乙搬离房屋 B.若房屋未焚毁，法院应确认该房屋为乙所有 C.乙对房屋的占有为善意、自主占有 乙应向丙赔偿因房屋焚毁而造成的损失4、(一) 房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后1套别墅，遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约，并声明该要约的有效期为1个月。要约发出后第10日，甲与乙签订买卖合同并交付该别墅，乙支付了全部房款．但未办理产权变更登记。第21日，甲与不知情的丙签订买卖合同并办理了产权变更登记。第25日，甲又与不知情的丁签订了买卖合同。第26日，该别墅被意外焚毁。 如果甲与不知情的丁在第35日签订了买卖合同，则( )。 A.该合同无效，因为已经超过要约的有效期 B.该合同无效，因为该房屋所有权已经转移 C.该合同有效，因为超过要约有效期仍可以签订合同 该合同效力待定，因为甲无权处分该房屋5、(一) 房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后1套别墅，遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约，并声明该要约的有效期为1个月。要约发出后第10日，甲与乙签订买卖合同并交付该别墅，乙支付了全部房款．但未办理产权变更登记。第21日，甲与不知情的丙签订买卖合同并办理了产权变更登记。第25日，甲又与不知情的丁签订了买卖合同。第26日，该别墅被意外焚毁。 如果房屋并未焚毁，下列关于房屋所有权归属的表述中正确的是( )。 A.房屋所有权属于甲 B.房屋所有权属于乙 C.房屋所有权属于丙 房屋所有权属于丁6、(二) 某市A乡农户甲于2009年3月1日与乙公司订立合同，出售自己饲养的活鸡1万只，乙公司应在3月21日前支付5万元的首期价款，甲从4月1日起分批交付，交付完毕后乙公司付清余款。3月20日，乙公司得知该市的B乡发现了鸡瘟，即致电向甲询问。甲称，尽管B乡邻近A乡，但是应当不会传播过来。乙公司表示等到事情比较明朗后再付款，甲坚持要求其按时付款，否则将不交货并追究责任。3月25日，因失火导致鸡棚倒塌，致甲所饲养的大部分鸡毁于一旦，甲当即将此事通知了乙。 2009年3月10日，甲向丙公司订购了一批饲料，约定4月10日至20日期间送货上门，甲验收后10日内付款。甲在3月26日把鸡死亡情况通知了丙公司，要求取消交易。丙公司称：货物已经备好，不同意解约，除非甲赔偿其损失。 关于甲与乙公司之间的关系，表述正确的是( )。 A.乙公司虽在3月21日没有付款，但不应承担