最新工程建设合作协议范本（正式版）.docVIP

最新工程建设合作协议范本（正式版） 合作方(甲)：__________________________(以下简称甲方) 法定代表人：____________________________ 通讯地址：______________________________ 联系方式：______________________________ 合作方(乙)：_________________________(以下简称乙方) 法定代表人：____________________________ 通讯地址：______________________________ 联系方式：______________________________ 风险告知：在合作合同中，合作双方的约定只能在法律允许的范围内，不能约定属于禁止投资的领域或行业;不能约定名为合作企业合同实为借款合同;不能约定逃避税收;不能约定违反外汇管理方面的规定，否则可能导致所签合同内容违法而无效。 甲乙双方本着平等自愿，互利互惠的原则进行项目工程建设的战略合作，经甲、乙双方对第一期工程项目建设合作事宜进行了商议，达成如下协议： 一、工程项目的综合概况 1、项目工程名称：_________________________ 2、项目工程地址：________________________ 3、项目建设工程规模：建筑面积约_____㎡以上。 4、结构及层数：__________________层框剪结构。 二、工程建设的合作方式 1、甲方同意在乙方注入项目建设前期资金后，由乙方按照包工包料方式承包本项目的部分工程的施工进行合作，则工程的发包单价为______元/㎡(含税费)，项目施工检测费(不包实物检测)由甲方负责。 2、在签署本协议后五日之内乙方向甲方交纳本项目工程建设保证金(人民币)：_______万元;甲方以公司项目土地承担该款项的担保责任，并保证在________年____月____日前开工，桩基土方开挖之日即是项目开工时间。如不能在________年____月____日前开工，甲方应在________年____月____日起支付乙方的资金利息;即每月五日前按月息____%，即每月支付给乙方____万元利息，如在________年____月____日止不能开工，甲方必须从乙方交款日期起计算利息，利息按月息____%结算支付给乙方，甲方无条件返回全部保证金_______万元及________年____月____日至________年____月____日利息________万元合计________万元整，必须在5个工作日内(________年____月____日前)全部付清，如未付清按本合同第二项工程建设的合作方式第二条执行，即甲方以公司项目土地承担该款项的担保责任，本项目建设合作协议继续有效。 3、甲方发包范围：按照甲方提交本项目的全套施工图纸除地下室土石方、铝合金门窗、电梯门套及幕墙，室外水电及景观工程、消防、人防、电梯设备及裙楼干挂大理石之外的全部土建、水电安装及本工程外墙周边两米内的一切回填土方、渣土外运等内容含(但不限于)：此单价含(1)桩基础工程;(2)地下室工程;(3)主体工程;(4)屋面工程;(5)内外装饰工程;(6)室内给排水、强弱电安装工程;(7)节能保温工程;(8)入口厅装修(桩心埋深不超过10米，设计含钢量58kg/m2)。 4、价格计算依据： (1)如项目的增减工程的结算及取费则按湘建价[2009]406号《湖南省建设工程工程呈清单计价办法》及相应配套文件执行，民工工资按56元/天调差。 (2)主材(钢筋、商品砼、水泥、砖)价格调整：按施工期内《衡阳工程造价》发布执行，在合同主体工程施工期内如发布价加权后每期综合平均发布价与合同签订时的同期发布价相差±3%内不予调整。超出3%部分给予以上四类主材价格的调整。具体在《施工承包合同》中进行明确。 5、项目工程款支付方式： (1)甲方经相关部门审定的施工图交乙方进行预算和施工组织设计。双方依据本协议的相关条款签署《施工承包合同》。乙方进场开工后五个工作日内甲方退返乙方项目建设保证金______万元用于启动施工，项目基础工程完成后五个工作日内退还乙方建设保证金_____万元，全部地下室工程完成后五个工作日内返还乙方______万元，主体完成一半五个工作日内返回乙方____万元，主体工程全部完成封顶后五个工作日内返还_____万元。 (2)乙方完成项目基础及全部地下室工程后，甲方按单价______元/ m2支付乙方该项工程进