民宿合伙人计划（6.2）.pptx

1 M计划(Middle)即中等投资计划，投资区间为小至几万，几十万，大至几百万，属于轻投资。 M计划 Project M 实业投资 让您的投资“看得见摸得着” 适合人群 易民宿（M计划） 2 拥有自主产权房屋或长期租赁房屋（业主/长期租客） 拥有5W及以上可投资资金人群（白领、高管、自有职业等） 认可城市民宿行业发展的大趋势 认可易民宿商业模式与价值理念 3 让房东轻松参与共享经济，让投资人投资回报更⾼！ 受众目标 运营模式 商务系列 居家系列 房源品类 易民宿主推两大系列，满足城市刚需人群 房源品类 改 造 前 改 造 后 案例1：金地名津1栋8E 居家系列 商务系列 案例2：嘉葆润金座 改 造 前 改 造 后 专业的运营团队 成熟的供应体系 完美的设计体验 从0到1，只需10天，就能轻松入住！ 设计流程 截止目前：易民宿房源覆盖亚太六大国家 房源展示 房源入住率 平均入住率（每月）：80% 注：淡旺季有一定波动 Light 极轻投资 Efficient 高效回本 Diversified 风险分散 L.E.D 核心优势 M1 M5 M10 每套 每套 每套 一次性支付 一次性支付 筹建服务费5000起 极轻投资 投资案例：一房 73，728 三年总回报 2，048 月利润 配置投入 40，000 36 项目周期（月） 19 回本周期（月） 预订率 80% 420 间夜价 1,512 月运营费 10% 管理费用百分比 月租金 4，000 10，080 月收入 高效回本 房东投资人 2048+4000=6048元x36（月）=217728元（年） 财务投资人 105,408 三年总回报 2,928 月利润 配置投入 50，000 36 项目周期（月） 17 回本周期（月） 预订率 80% 620 间夜价 2,232 月运营费 10% 管理费用百分比 月租金 6，000 月收入 14，880 投资案例：二房 高效回本 房东投资人 2928+6000=8928元x36（月）=321048元（年） 财务投资人 收益透明，一目了然 实时收益 客户反馈 财务投资人 17 管理服务费：□10%（无包销） □20%（包销8%） 投资对比 P2P产品 银行理财 M计划 风险 高 中、低 中、低 收益 高（10-20%） 低（4-6%） 中（8%） 操作 复杂 相对复杂 简单 门槛 高 中 中 可持续性 差 一般 稳定 回本周期 不确定 1-3年 每月收益 退出机制 不确定 不保本 兜底保本 性质 金融投资 金融投资 实业投资 同套房源，易民宿短租比普通长租： 普通长租12个月： 易民宿短租12个月： 投资对比 房 东 投 资 人 无租金压力，收益更高更稳 管理服务费：□10%（无包销） □20%（包销8%） 签署意向书 缴纳筹建服务费 确定投资项目 签署正式投资协议 缴纳筹建资金 易民宿全权运营 投资者坐享收益 签约流程