2021年室内精装修合同范本（最新版）.docVIP

2021年室内精装修合同范本（最新版） 发包方(甲方)：_________________________ 承包方(乙方)：_________________________ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行房屋装修。为保证工程顺利进行，按照《中华人民共和国民法典》、《全国室内装饰设计，施工企业管理规定》的规定，结合本工程具体情况，双方协商达成如下协议，特签订本合同，以便共同遵守。 风险告知：装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷保证书，是业主维护自身合法权益的重要“武器”。因此，订立合同时，建议发包方根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障自身的合法、合理利益。 一、工程概况 1、工程名称：_______________________。 2、工程地点：_______________________。 3、工程内容：_______________________。 4、承包范围：_______________________。 5、承包方式：施工承包，包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。 二、工程期限 1、工期概况 开工日期：_____年____月____日 竣工日期：_____年____月____日 合同工期总日历天数_____(按甲方现场工程进度计划) 2、延期开工：乙方不能按期开工的，应提前3日以书面形式通知甲方，如甲方3日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。 3、暂停施工(停工)：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。 4、工期顺延  发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任： (1)甲方未能按合同约定提供开工条件的。 (2)甲方未按时验收隐蔽工程的。 (3)7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。  (4)甲方未按时支付工程款的。 (5)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。 出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。 5、工期提前 提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前l (2)第二次，合同签定后开工前支付工程总造价50%，合计_________元; (3)第三次，施工过程中，工期进度过半时支付工程总造价40%，合计_________元; (4)第四次，竣工验收当天，支付工程总造价10%，合计_________元; (5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。 五、甲乙双方的义务 1、开工前甲方组织乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。 2、甲方负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 3、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 4、乙方负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 5、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 6、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。 7、施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。 8、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。如有损坏，乙方负责修复，费用乙方自理。 六、材料供应 1、全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。 2、甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙