2021年私人房屋装修合同范本（完整版）.docVIP

2021年私人房屋装修合同范本（完整版） 发包方(甲方)：______________ 承包方(乙方)：______________ 负责人：____________________ 负责人：____________________ 电话：______________________ 电话：______________________ 风险告知：装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷保证书，是业主维护自身合法权益的重要“武器”。因此，订立合同时，建议发包方根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障自身的合法、合理利益。 按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、法规的规定，结合本市装饰装修的特点，遵循自愿、公平和诚实、信用的原则，双方对本工程的施工事项协商一致，就乙方承接甲方的装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1、工程名称：_________________________ 2、工程地点：_________________________ 3、工程内容(附工程设计图纸及文字说明和工程预算书)：_________________________ 装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意，并以书面形式予以确认，增减部分按实际结算。 4、承包方式：经充分协商双方确定为_______________类承包方式。 a 类为乙方包工、包全部材料; b 类为乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料; c 类为乙方包工、甲方包全部材料。 5、根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。 双方确定合同额为_______________元，金额大写(人民币) 。 设计费为_______________元，金额大写(人民币) 。 6、工程期限：根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。自_____年____月____日开工至_____年_____月_____日竣工。 如遇下列情况，工期相应顺延。 (1)按施工准备规定，不能提供施工现场场地,电源线路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工。 (2)不属于系数范围内的重大设施变更，提供工程资料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。 (3)在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。 (4)甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。 (5)因甲方材料供应不及时而影响施工。 (6)未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。 (7)因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素，而延误工期。 第二条 工程质量标准 工程质量标准：优良。按(GB50210—2001)建筑装饰、装修工程质量标准验收规范执行。 第三条 甲方义务 1、开工前_______________天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。 施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行24小时检查验收，合格后并签署意见，由乙方保存作为竣工验收依据。 2、不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。 3、做好及时供应工作，发现材料不足时需立即补足。 4、参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。 第四条 乙方义务 1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 2、乙方负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。 5、施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。 6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。如有损坏，乙方负责修复，费用乙方自理。 第五条 工程变更 1、设计变更。施工中甲方需要对原工程设计变更，应提前3天向乙方以书面方式提出变更通知。设计变更应由原设计单位提供