2021年委托土地评估协议书范本（标准版）.docVIP

2021年委托土地评估协议书范本（标准版）  委托方(甲方)：___________ 受托方(乙方)：___________ 地址：___________________ 地址：___________________ 法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________ 电话：___________________ 电话：___________________ 根据《国有土地房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》的相关规定，甲乙双方经平等协商，签订以下征收委托评估合同，供双方共同遵守。 第一条、评估项目名称 1、土地名称：___________________ 2、土地位置：___________________ 3、土地面积：___________________ 4、土地四至范围：___________________(具体以甲方提供的产权资料为依据) 第二条、评估目的 为甲方与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据，评估被征收房屋的价值。(为甲方与被征收人确定被征收房屋价值与用于产权调换的房屋价值的差价提供依据。评估用于产权调换房屋的价值。) 第三条、评估时间 为项目房屋征收决定公告之日，即______年______月______日。 第四条、评估报告交付时间 乙方应在收到甲方提供委托评估对象相关资料后______日内完成评估工作，并于______年______月______日向甲方提供被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告。 第五条、双方权责 1、甲方负责提供委托估价对象的合法资料，具体如下： (1)、《土地评估委托书》; (2)、《______省人民政府农用地转用、土地征收审批单》( )政国土字第______号; (3)、《______县城镇建设规划管理办公室建设用地规划设计条件通知书》 (4)、《______县国有储备土地挂牌红线图》; 2、在乙方对委托估价宗地进行实地踏勘时，甲方应负责领勘，并为估价人员工作提供外部条件并负责与本估价项目相关的第三人协调，介绍各宗地的有关规划开发和使用情况; 3、甲方应在约定的时间内，向估价人员提供与本估价业务相关的资料，并对其真实性、完整性和合法性负责任，如有不实，造成的一切后果均由甲方负责; 4、甲方有权向乙方询问工作进展情况，有权阐述对具体问题的意见和建议;当甲方认定估价专业人员不按协议履行其职责，有权要求更换估价专业人员; 5、乙方应根据甲方提供所需评估资料完整的前提下，按照国家有关政策、法规、科学、公正、合理地对估价对象进行估价，在______个工作日内提交初步估价结果，______个工作日内提交正式估价报告，一式______份。如甲方提供的资料不完整，则乙方交付报告的日期顺延。 第六条、评估费用及付款方式 评估费用严格执行______省物价局、______省建设厅《关于规范房地产中介服务收费管理的通知》文件规定的标准，累进计费率有甲乙双方协商确定。乙方向甲方提供整体评估报告和分户评估报告后30日内，评估费用由甲方向乙方一次性付清。 第七条、违约责任 1、双方均应严格遵守本合同各条款。乙方未能按合同约定提供整体评估报告或分户评估报告的，按评估收费的每日千分之______承担违约金。但因甲方未及时提供资料导致延迟的，乙方完成上述事项的期限相应延迟。甲方在收到乙方整体和分户评估报告后未能按合同约定支付费用的，自应当支付之日起，按评估收费总额每日千分之______向乙方支付违约金。 2、因乙方的原因，致使评估工作不能按时预期完成的，甲方有权单方终止委托合同，造成的经济损失、法律责任由乙方承担。 3、因甲方的原因未按约定时间内向乙方提交评估所需资料，或者不配合乙方开展评l 第八条、争议纠纷解决 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁;或者依法向人民法院起诉。 风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。 第九条、其他约定 1、本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。 2、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 3、本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效益。 4、本协议自