2021年房屋租赁纠纷起诉状范本（标准版）.docVIP

2021年房屋租赁纠纷起诉状范本（标准版） 原告：_______________，性别：_________，民族：_________，出生日期______年______月______日，籍贯：_________，电话：__________________，住址：____________________________________。 被告：_______________，性别：_________，民族：_________，出生日期______年______月______日，籍贯：_________，电话：__________________，住址：____________________________________。 诉讼请求： 1、判令解除原告与被告签订的租赁合同，被告将承租的房产交还原告。 2、判令被告按现有市场价向原告支付从______年______月至被告归还房产之日的拖欠租金; 3、依法判决原告不返还被告保证金______元。(依法判决被告支付原告违约金______元。) 4、判令诉讼费用由被告承担。 事实与理由： ______年______月______日，原被告签订《房屋租赁合同》，约定被告承租原告所有的位于______小区______栋______楼______室房屋，建筑面积______平方米(房产证号__________________)，租赁期共______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。月租金______元(大写____________)，年租金总______元整。甲方向乙方收取房屋保证金______元。合同约定，租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同收回房屋：(1)未经甲方同意转租，转借，拆改变动房屋结构;(2)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动;(3)预期缴纳按约定应当由乙方交纳的各类费用;(4)下期房屋租金未提前一个月支付。可是在原告依约将房屋租赁给被告后，被告却屡次违反合同约定，拖欠房屋租金。______年______月，被告拖欠______个月工资，经原告多次协调追讨都被被告以各种借口拒之门外，甚至还对原告态度粗暴。 原告依照双方签订的《房屋租赁合同》第5条第4款之约定，行使单方解约权，告知被告______个月后将收回该房产。但被告在接到通知______个月后，拒不搬出。时至今日，仍拒不将房产交还原告，租金自______年______月至今一直未缴纳。 综上所述，被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益。原告现依据双方签订的《房屋租赁合同》第5条第4款规定和《中华人民共和国合同法》第二百一十九条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，请求贵院依法支持原告诉讼请求。 此 致 ____________人民法院 具状人：__________________ ______年______月______日 附： 1、本起诉书一式三份; 2、房屋租赁合同复印件一份; 3、原被告身份证复印件若干; 4、其他证据若干; 租赁纠纷解决基本原则 实行调解、仲裁和司法审判相结合的原则房地产租赁纠纷的大小不同，复杂难易程度也不尽相同，而且这类纠纷属人民内部矛盾，解决此类纠纷应通过多种途径。对于情况较清楚、是非较明显、矛盾不复杂的纠纷，可通过所在街道、居委会或基层房地产交易管理部门调解解决;对争议较大的纠纷可由行政仲裁机关裁决;对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件，则可诉请人民法院审理。仲裁机关、人民法院在审理租赁纠纷案件时也应先调解，做说服教育工作，使有关当事人信守合同，履行约定，互谅互让，凋解无效时再依法裁定或判决。