新房装修工程承包合同范本（标准版）.docVIP

新房装修工程承包合同范本（标准版） 委托方：_____________________(以下简称甲方) 身份证号：___________________ 通讯地址：___________________ 联系方式：___________________ 承包方：_____________________(以下简称乙方) 代表人：_____________________ 通讯地址：___________________ 联系方式：___________________ 风险告知：最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的外出施工证明，经核实后作为附件，防备日后一旦发现严重的工程质量问题，能够找到承担责任者。 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商就装修工程的有关事宜，达成如下合同： 一、房屋位置：________________________ 二、形式结构：_______房型_______房_______厅_______套，施工面积_______平方米。 三、工程承包方式，双方商定采取下列第________种承包方式： (1)乙方包工、包全部材料 (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料 (3)乙方包工、甲方包全部材料 风险告知：通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选择一种方式并约定是否允许转包、分包。 四、合同工期： 自______年______月______日开工，______年______月______日竣工。暂定______天。 五、合同价款及支付方式： 1.双方商定，本工程的价款为人民币_________元(大写____________元)。合同签订之日支付人民币_________元(大写____________元)。______年______月______日第二次支付人民币_________元(大写____________元)，装修完成验收合格后支付尾款人民币_________元(大写____________元)。 2.支付方式为下列第_______种形式 (1)现金支付 (2)以银行转账方式支付费用 开户行：__________________________________ 户名：____________________________________ 银行账号：________________________________ (3)其他：_______________________________ 3.甲方有权留取相当于工程总价款的_______%的保修基金。竣工验收合格后_______年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。 六、质量要求 1、装修使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2、验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 七、甲乙双方责任 1、甲方责任 (1)开工_____日前为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。 (2)无偿提供施工期间的水源、电源。 (3)参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收及竣工验收。 2、乙方责任 (1)施工中应严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。 (2)不得扰民及污染环境等装饰装修活动。 (3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。 (4)保证居室内上、水管道畅通和卫生间的清洁。完工后清扫施工现场，清运垃圾由乙方负责。 (5)乙方必须保证施工质量，发生施工质量问题，乙方应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题，乙方应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。 (6)乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。 八、验收 1.装修工程竣工后，乙方应通