最新车库管理协议范本（标准版）.docVIP

最新车库管理协议范本（标准版） 委托单位： ________________________有限公司(以下简称甲方) 法定代表人：____________________________ 通讯地址：______________________________ 联系方式：______________________________ 管理单位：_________________________有限公司(以下简称乙方) 法定代表人：____________________________ 通讯地址：______________________________ 联系方式：______________________________ 银行户头：______________________________ 银行卡号: ______________________________ 风险告知：作为委托单位，为预防欺诈问题，委托单位应当事先了解管理单位主要的情况，包括确认维修单位的主体资格是否真实与合法，该公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事车库管理的资质，资质等级是否符合要求;同时要事先了解该单位的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力。 经甲方同意将 小区停车场委托给乙方进行服务管理。为明确双方责、权、利关系，双方达成如下条款： 一、合作内容 1、甲方将 小区停车场委托给乙方服务管理。 2、本合同有效期限为 个月，起始日自 年 月 日起至 年 月 日止。 3、管理方式：全面管理 。 (主要负责车场内车辆的出停入位、临停车辆的停车费收取、车场秩序的管理。) 4、由甲方按月向乙方支付停车场管理费： 收费按照 、 分成。甲方：占 成;乙方：占 成。 计算方式：临时收费的 %;长租部分所收租赁费用的 % 5、结算方式：车辆管理费用由乙方收取，乙方收费结算后的次月10日内按照甲、乙双方约定的分成比例以支票形式或银行转账方式支付给甲方对公账户。 6、乙方按车辆管理收费的实际金额为甲方(业主)提供相应金额的正规发票。 7、乙方对该停车场管理的质量方针为：停放安全、出入方便、整洁有序、和谐美观，不断满足甲方和车主合理的服务要求。 二、甲方权利、责任及义务 (一)甲方权利 1、甲方对乙方的管理有监督、检查和建议的权利。 2、甲方有因乙方违约而终止本合同的权利。 (二)甲方责任 1、甲方因自身需要，向乙方提出本合同义务外的要求，影响乙方正常经营管理的活动，应以书面形式告之乙方。 2、甲方在本合同执行期间，不应单方面与第三方签订与本停车场经营、管理相关的任何合同或协议。 3、甲方有责任协助乙方收取停车管理服务费。 (三)甲方义务 1、甲方应协助乙方工作，并提供必要的帮助。 2、甲方应在收到乙方支票或银行转账内10日内，向全体业主公示所收到款项的金额、日期等。 3、甲方将所收到的停车公共收益主要用于补充房屋维修资金的不足或召开业主大会决定使用用途。 三、乙方权利、责任及义务 (一)乙方权利 1、乙方有按行业正规的经营模式对该停车场进行管理的权利。 2、乙方协助甲方收取停车管理服务费。即：停车场固定车位租金 元/车位/月，或 元/车位/年;停车场非固定车位租金 元/车位/月，或 元/车位/年;临时停放车辆白天(7：00—21：00)小型车： 元/15分钟，大型车： 元/15分钟，夜间(21：00—7：00)小型车： 元/1小时，大型车： 元/1小时.) (二)乙方责任 1、乙方经营管理该停车场期间，承担全部管理责任和风险。 车辆在停车位内损坏的，除车主有证据证明是乙方的行为所致或乙方没有履行职责所致的，乙方不承担赔偿责任; 车辆在停车位内丢失的，除车主有证据证明是乙方的行为所致的，乙方不承担赔偿责任; 对于车辆在停车位内损坏或丢失的，乙方将协助车主向公安机关报案并配合公安机关对案件进行调查和处理。 2、乙方负责处理业主投诉和纠纷。 3、乙方负责停车场车位保险(符合国家标准要求的地面临停车位险)，按保险条款负责承担由相关部门确认的，属乙方管理责任引发的业主车辆损失理赔事项。 4、乙方承担停车场的能源费用。(车场内照明及供暖用电)。 5、乙方负责乙方管理人员的办公场所、住宿及生活，供暖用电和用水。 6、乙方负责乙方员工的工资、服装、伙食、保险、技能培训等。乙方员