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个人房屋出租合同 合同编号：__________________ 出租人：____________签订地点：__________________ 承租人：____________签订时间：____年____月____日 第一条租赁物 １．名称：__________________________________________________ ２．数量及相关配套设施：____________________________________ ３．质量状况：______________________________________________ 第二条租赁期限__________年__________个月__________日，自__________年__________月__________日至__________年____________月____________日。 （提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效） 第三条租赁物的用途或性质：______________________________________________________________________________________________ 租赁物的使用方法：__________________________________________________________________________________________________________ 第四条租金、租金支付期限及方式 １．租金（大写）：__________________________________________ ２．租金支付期限：__________________________________________ ３．租金支付方式：__________________________________________ 第五条租赁物交付的时间、地点、方式及验收：______________________________________________________________________________ 第六条租赁物的维修 １．出租人维修范围、时间及费用承担：________________________________________________________________________________________ ２．承租人维修范围及费用承担：______________________________________________________________________________________________ 第七条因租赁物维修影响承租人使用____________天的，出租人应相应减少租金或延长租期。其计算方法是：__________________________________________________________________________________________ 第八条租赁物的改善或增设他物 出租人（是／否）允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。 租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：__________________________________________________________ 第九条出租人（是／否）允许承租人转租租赁物。 第十条违约责任：________________________________________________________________________________________________________ 第十一条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决： （一）提交________________仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 第十二条租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前________日续订租赁合同。 第十三条租赁期满租赁物的返还时间为：____________________ 第十四条其他约定事项：____________________________________________________________________________________